🏡 Продаж просторого таунхауса 112 кв.м, Київ, закритий двір, поруч ТРЦ Лавіна та Новус

Продається сучасний трирівневий таунхаус загальною площею 112 кв.м у закритому котеджному містечку комфорт-класу New Smart 12. Об'єкт розташований у місті Київ, Святошинський район (масив Берковець) по вулиці 22-га Садова.

📐 Основні характеристики:

📐 Площа будинку: 112 кв.м, продумане просторе трирівневе планування (на першому рівні — кухня-вітальня та санвузол, на вищих рівнях — спальні та додаткові зони для відпочинку чи роботи).

🌳 Ділянка: 0.6 соток (власний невеликий затишний дворик для зони відпочинку чи барбекю).

🛠️ Стан: без ремонту (після будівельників). Чистий простір під ваш індивідуальний дизайн-проєкт без переплат за демонтаж чужих старих матеріалів.

🛡️ Безпека та обслуговування:

🔒 Закритий двір: приватний міні-городок клубного типу всього на 12 таунхаусів. Територія повністю закрита від авто та сторонніх, що гарантує максимальну безпеку вашій родині.

🧹 Власна обслуговуюча організація: повний порядок на території, догляд за загальними зонами, вивіз сміття, чистка снігу та швидке вирішення будь-яких комунальних чи технічних питань.

🚗 Паркінг: передбачено власне закріплене паркомісце.

🛒 Інфраструктура та локація:

🛍️ У пішій доступності розташований величезний ТРЦ Lavina Mall, супермаркети NOVUS та Ашан, будівельний гіпермаркет Епіцентр, а також МакДональдз 🍟. Уся інфраструктура для шопінгу, розваг та побуту — поруч із домом.

🌲 Екологічно чиста зона поруч із Святошинським лісопарком.

🚇 До станції метро «Академмістечко» — всього 6 хвилин на авто або 15 хвилин громадським транспортом.

⚡ Комунікації та автономність:

🚰 Водопостачання — власна свердловина (завжди чиста автономна вода на об'єкті).

🪠 Каналізація — індивідуальний септик.

⚡ Електрика — заведена в будинок, забезпечує функціонування всіх систем. Ідеальний формат під встановлення інвертора або генератора для 100% енергонезалежності.

📄 Документи повністю готові до продажу. Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час!

📞 Телефонуйте або пишіть у месенджери, щоб дізнатися деталі.