Без %

ПРОДАЖ БУДИНКУ В КИЄВІ

Просторий двоповерховий будинок загальною площею 281,7 м² на земельній ділянці 6,01 сотки.
Планування: представлене на фото ( додатково є відео) 5 кімнат: 3 спальні, вітальня з переходом у кухню, кабінет та декілька санвузлів.

Закритий кооператив «АРСЕНАЛЕЦЬ» - Подільський район, Локація Нивки-Сирець Цілодобова охорона - відеоспостереження; камерами по периметру; контроль доступу та розсувні ворота.

Будинок має продуману систему енергонезалежності.
Встановлені сонячні панелі та діє «зелений тариф» — будинок генерує електроенергію та приносить орієнтовно 8 000–15 000 грн на місяць додаткового доходу !

Встановлена система Fronius.

З квітня по кінець вересня електроенергія практично не сплачується за рахунок генерації від сонячних панелей.

Також є економія електроенергії за рахунок підігріву води від сонця: 180 літрів води на день, температура влітку досягає 70–90 градусів, взимку — до 50 градусів.

Система опалення — тепловий насос потужністю 15 кВт. У системі використовується незамерзаюча рідина, що робить будинок стійким навіть у разі повного блекауту. Тепловий насос Cooper Hunter, 2025 року, який уже повністю опалює будинок і показав свою ефективність взимку 2025–2026.

Весь перший поверх та гараж — тепла підлога, на другому поверсі — радіатори.

У разі відключення електроенергії система опалення працює від накопичувача Victron Energy — 20 кВт. Система заряджається від сонячних панелей, зовнішньої мережі та може працювати від генератора.
Система Victron Energy 20 кВт, 3 фази, 4 батареї по 5 кВт / 100 А·год, інтегрована із сонячними панелями.

Є генератор 13 кВт, електропостачання — 3 фази.

У кожній кімнаті передбачена вентиляція.

Діючий камін, який можна використовувати і як додаткове джерело тепла.

Водопостачання: центральна вода та каналізація ( +свердловина 20 м)

Встановлена система очищення води для потреб будинку та зворотний осмос для питної води.

Безпека: Ajax / Sheriff, датчики охорони будинку та території.

Є оптоволоконний інтернет «Укрком».

Зарядка для електромобілей - з можливістю зарядки від сонячних батарей так і від електромережі - три фази

Будинок максимально продуманий для комфортного та автономного проживання — сонячна генерація, зелений тариф, резервне живлення, тепловий насос, власна свердловина, очищення води та системи безпеки.