Продаж приватної резиденції у заповідній частині Києва

Локація
Пропонується до продажу приватний будинок, розташований у тихій природній зоні столиці. Об’єкт знаходиться у заповідній частині Києва, де поєднуються близькість до води, чисте повітря та високий рівень приватності. Будинок зведений у 2021 році та спроєктований як сучасна автономна резиденція з підвищеним рівнем безпеки та комфорту.


Інвестиційний потенціал
Нерухомість може розглядатися як для власного проживання, так і як ліквідний інвестиційний актив.

• З моменту завершення будівництва будинок постійно користувався попитом на орендному ринку.
• Об’єкт стабільно здавався в оренду та демонструє високий рівень затребуваності навіть у складні періоди ринку.
• Будинок повністю мебльований і оснащений якісною технікою. За бажанням новий власник може провести легке косметичне оновлення інтер’єру.


Основні переваги

1. Автономність та енергоефективність

Будинок обладнаний системами, що дозволяють функціонувати незалежно від міських мереж.

• тепловий насос для ефективного опалення
• сонячні колектори для нагріву води
• низькі витрати на утримання будинку

Альтернативне джерело тепла:
у вітальні встановлено камін із системою розподілу теплого повітря на другий поверх, що дозволяє обігрівати будинок навіть без електропостачання.

Додатково встановлено:
• резервний генератор
• система відеоспостереження по периметру


2. Архітектурні рішення та відпочинкова зона

Будинок має сучасну архітектуру з плоскою експлуатованою покрівлею.

На даху розташовані:
• басейн із підігрівом
• простора зона відпочинку
• відкриті панорамні види на Дніпро та природний ландшафт

Всередині будинку також облаштована римська парна.


3. Територія та безпека

• закрита територія з обмеженим доступом
• в’їзд через шлагбаум
• приватне середовище без щільної забудови

До Печерська — приблизно 15 хвилин автомобілем. Локація поєднує природне оточення та швидкий доступ до центральної частини міста.