ПРОДАЖ 3-ПОВЕРХОВОГО БУДИНКУ В КИЄВІ | ГОЛОСІЇВСЬКИЙ РАЙОН
вул. Добрий Шлях, Деміївка | Без комісії | Від власника

Продається просторий 3-поверховий будинок площею до 408,6 м² на земельній ділянці 3,1 сотки в одному з комфортних районів правого берега Києва.

Будинок розташований у верхній частині вул. Добрий Шлях, завдяки чому з вікон відкривається гарний вид на місто.

Головні переваги
408,6 м² загальної площі з урахуванням критої тераси, балкона та мансарди

310,6 м² основної площі будинку

3 поверхи + підвал

земельна ділянка 3,1 сотки

крита тераса 55 м² з басейном

балкон 7 м²

мансарда 36 м² з видом на місто

гараж на 1 автомобіль

паркування ще на 3 авто на прибудинковій території

камін

сауна

кондиціонери

Wi-Fi

відеонагляд

сигналізація

Планування
1-й поверх:

простора вітальня з каміном

кухня-їдальня

вихід на криту терасу 55 м²

басейн

електрична сауна

гардеробна

підсобне приміщення

санвузол з душем

2-й поверх:

4 спальні

санвузол з ванною

балкон

3-й поверх:

простора мансарда 36 м²

вільне планування

умивальник

чудовий вид на місто

Підвал:

гараж на 1 авто

велике приміщення, яке раніше використовувалося як столярна майстерня

котельня

газовий та електричний котли

водяний вузол

приміщення можна адаптувати під майстерню, спортзал, склад, кабінет або інше призначення

бомбосховище з двома виходами

Надійне будівництво
Будинок будувався архітектором для себе, з увагою до конструктиву та комфорту.

монолітно-залізобетонний фундамент

залізобетонні перекриття

стіни з керамічної цегли

утеплення

балкон із залізобетонної плити

дах — черепиця

Будинок добре зберігає тепло взимку та прохолоду влітку.

Комунікації
газ

централізоване холодне водопостачання

каналізація

газовий котел

електричний котел

кондиціонери

інтернет Wi-Fi

відеонагляд

сигналізація

Будинок потребує легкого косметичного ремонту, оскільки останніми роками практично не використовувався.

Локація
Тиха та зелена частина Голосіївського району, поруч із Голосіївським парком та каскадними озерами.

Пішки:

2 хв — парк

2 хв — дитячий садок

5 хв — школа

10 хв — дитяча та районна поліклініки

10 хв — метро «Голосіївська»

5 хв — продуктовий магазин

10 хв — супермаркет

15–20 хв — залізнична станція

До Хрещатика автомобілем — орієнтовно 10–15 хвилин.

Про будинок
Спокійна вулиця, хороші сусіди, приватна атмосфера та водночас швидкий доступ до центру Києва.

Це варіант для тих, хто шукає великий приватний будинок у Києві, але не хоче виїжджати далеко за межі міста.

Без комісії. Продаж від власника.

📍 Київ, Голосіївський район, вул. Добрий Шлях
🏠 408,6 м² загальної площі
🌳 3,1 сотки
🚗 гараж + паркування на 3 авто
🏊 тераса 55 м² + басейн
🛏 4 спальні
🔥 камін + сауна
🌆 вид на місто