Пропонується до продажу унікальна приватна резиденція в Києві на вул. Кіото — простір, який поєднує масштаб заміського будинку, рівень преміального проживання та переваги столичної локації. Без комісії для покупця або орендаря.

Будинок загальною площею 940 м² розташований на приватній земельній ділянці 10 соток із можливістю подальшого розширення. Розташування поруч із сосновим лісом створює рідкісне для Києва відчуття приватності, тиші та близькості до природи.

Будинок 2018 року побудований із використанням сучасних технологій та матеріалів найвищого рівня. Цегляна конструкція зі стінами товщиною до 1 метра, монолітні перекриття, енергозберігаюче скління, клінкерне оздоблення, броньовані вікна у підвальній частині, мармурові сходи з Італії, керамограніт Onyx Italy та ковані перила — тут якість відчувається буквально в кожній деталі.

Архітектура та планування створені з розрахунком на комфорт великої родини, представницьке проживання або дипломатичну резиденцію. Головний простір будинку — величний камінний зал із висотою стелі 6,2 м. Також передбачені простора кухня-їдальня з виходом на терасу, зимовий сад, 5 основних спалень, приватна зона відпочинку, кабінет, 2 додаткові кімнати, більярдна, басейн, сауни та повноцінний спортзал. Для автомобілів передбачений гараж на 2 машини, також є шахта ліфта та технічні приміщення.

Особлива перевага цієї резиденції — повна енерго- та інженерна автономність. Електрична потужність — 36 кВт із можливістю підключення швидкісної зарядки для електромобілів. На даху встановлена сонячна електростанція потужністю 19 кВт. Для водопостачання передбачені дві власні свердловини глибиною 120 та 65 метрів і система подачі води. Опалення забезпечують тепловий насос, твердопаливний котел із можливістю використання пелет, 2 електричні котли та встановлений газовий котел. Автономна каналізація забезпечує незалежність від міських мереж.

Приватна територія повністю облаштована: ландшафтний дизайн, декоративне освітлення саду, автоматичний полив газону. Ділянка огороджена добротним парканом із клінкерної цегли та натурального каменю, що підкреслює статус і забезпечує приватність.

При цьому резиденція не ізольована від міста. У пішій доступності станція метро «Лісова» — близько 13 хвилин. Поруч школи, дитячі садочки, медичні та поштові відділення, дитячі майданчики, ринок, ресторани та супермаркети. NOVUS — близько 10 хвилин пішки, також поруч Сільпо, АТБ, Фора, ТРЦ «Даринок», ТРЦ «Проспект», аптеки, кафе та АЗС. Неподалік — Київський національний торговельно-економічний університет.

Це нерухомість для тих, хто шукає не просто будинок, а повноцінну приватну резиденцію: із великою площею, винятковою якістю, власною інженерною інфраструктурою, просторою територією та можливістю жити серед природи, не залишаючи меж Києва.

Формат використання надзвичайно широкий: приватна резиденція великої родини, дипломатичне представництво, корпоративна резиденція, будинок для офіційних прийомів або довгострокова інвестиція преміум-класу.

Продаж або оренда — без комісії.
Перегляд за попередньою домовленістю.