Продаж нового будинку на першій лінії озера Яремине | Осокорки, 800 м до метро «Славутич»

Будинок, де щодня починається з краєвиду на воду, а до центру міського життя — лише 10 хвилин пішки.

Пропонується новий двоповерховий будинок площею 160 м², збудований у 2026 році на першій лінії чистого озера Яремине. Це рідкісне поєднання приватності, природи та зручної міської локації: власний вихід до води, панорамні краєвиди, тиха закрита вулиця — і водночас метро «Славутич» лише за 800 метрів.

Будинок розташований у тупиковому проїзді без стороннього трафіку, тому тут панує спокій, якого зазвичай шукають за містом, але без компромісів щодо доступності інфраструктури.

ГОЛОВНА ПЕРЕВАГА —ВИД НА ОЗЕРО

* Перша лінія озера Яремине.
* Власна хвіртка з території до води.
* Панорамний вид на озеро з будинку та тераси.
* Приватна тиха локація без наскрізного руху.
* Широкий зручний під’їзд і швидкий виїзд.
* До метро «Славутич» — близько 800 метрів, приблизно 10 хвилин пішки.
* Поруч — інфраструктура Позняків, Осокорків: магазини, заклади, сервіси та все необхідне для щоденного життя.
* Будинок розташований в Осокорках, у межах території до вул. Колекторної. Передбачена можливість оформлення київської адреси та реєстрації місця проживання за умови належного юридичного оформлення об’єкта.

ЯКІСНЕ БУДІВНИЦТВО ДЛЯ КОМФОРТУ В БУДЬ-ЯКУ ПОРУ РОКУ

Будинок створювався з акцентом на довговічність, тепло та енергоефективність. Тут використані матеріали й рішення, які забезпечують комфортний мікроклімат і допомагають раціонально використовувати енергію.

* Стіни з газоблоку завтовшки 400 мм.
* Фасад утеплений мінеральною ватою 100 мм.
* Фальцева покрівля Ruukki з утепленням мінеральною ватою 200 мм.
* Енергоефективні вікна Rehau.
* Заявлений опір теплопередачі стін перевищує нормативні вимоги ДБН.

ПРОСТІР, У ЯКОМУ ЗРУЧНО ЖИТИ

Планування продумане для родини: достатньо спільного простору для зустрічей і приватних кімнат для відпочинку.

На першому поверсі кухня, обідня зона, вітальня з каміном і хол об’єднані у світлий відкритий простір. Великі вікна наповнюють приміщення природним світлом і відкривають краєвид на озеро.

У будинку передбачено:

* 3 окремі спальні;
* 2 санвузли: душова на першому поверсі, ванна та душ на другому;
* 2 гардеробні;
* окрему господарську кімнату;
* комору.

БУДИНОК ГОТОВИЙ ДО ПРОЖИВАННЯ

Вбудовані меблі вже встановлені, гардеробні та господарська кімната повністю облаштовані. Простора кухня укомплектована меблями та технікою Whirlpool і LG:

* холодильник;
* духова шафа;
* мікрохвильова піч;
* посудомийна машина;
* варильна поверхня.

Також встановлено пральну машину. Вам не потрібно витрачати час і кошти на базове облаштування — можна одразу переїжджати та насолоджуватися новим домом.

СУЧАСНІ ІНЖЕНЕРНІ РІШЕННЯ

* Трифазне електропостачання, виділена потужність 16 кВт.
* Прямий договір із ДТЕК.
* Двозонний лічильник електроенергії.
* Можливість застосування пільгового тарифу для будинку з електроопаленням відповідно до чинних умов.
* Електричний котел і тепла підлога в усіх приміщеннях.
* Підготовка для встановлення кондиціонерів або енергоефективних теплових насосів типу «повітря — повітря».
* Можливість підключення автономної системи електроживлення без масштабних переробок.
* Власна свердловина з багатоступеневою системою фільтрації та зворотним осмосом.
* Септик.

ТЕРАСА, ЯКА СТАЄ УЛЮБЛЕНИМ МІСЦЕМ

На другому поверсі розташована тераса площею 25 м² із видом на озеро. Тут приємно зустрічати ранок із чашкою кави, проводити вечори з родиною або просто відпочивати, спостерігаючи за водою.

За потреби терасу можна переобладнати під одну або дві додаткові кімнати — за умови дотримання будівельних норм і отримання необхідних погоджень.

ВЛАСНА ЗОНА ВІДПОЧИНКУ

На території облаштована зона барбекю з вуличною піччю-каміном і місцем для приготування страв на відкритому вогні. Це готовий простір для сімейних вечерь, зустрічей із друзями та відпочинку просто неба.

Відсутність стаціонарного глухого навісу зберігає природне освітлення будинку. За бажанням можна встановити перголу, тент або великий садовий зонт.

ЗАКРИТА ДІЛЯНКА ТА БЕЗПЕКА

* Земельна ділянка площею 5,5 сотки.
* Повністю огороджена територія.
* Відкатні ворота з автоматикою.
* Бруківка на в’їзді, навколо будинку та на паркувальному майданчику.
* Паркування для 2 автомобілів.
* Під паркувальним майданчиком — армована монолітна плита.
* Зовнішнє освітлення по периметру будинку.
* Сигналізація та камери відеоспостереження.

Це не просто будинок біля озера. Це готовий приватний простір для життя, у якому природа щодня поруч, а місто залишається доступним.

Власний вихід до води, тераса з панорамним видом, якісне будівництво, готове оснащення та продумана інженерія роблять цей будинок особливо привабливим для тих, хто хоче жити комфортно, спокійно й без зайвих компромісів.

Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд і особисто відчути атмосферу цього унікального місця.