Продаж заміського будинку в Києві | Осокорки | 236 м2 | Ділянка 64, 2 сотки

Просторий триповерховий будинок із натуральними матеріалами в оздобленні, власною лазнею, гаражем, автономним водопостачанням та великою земельною ділянкою.
Приватність, комфорт і заміський формат життя в межах Києва.

Інформація про будинок та земельну ділянку
- Дата введення в експлуатацію 21.11.2012.
- Фактична площа: 316 м2 (236 м2 + 80 м2 третього поверху).
- Кількість поверхів: 3 (включно з мансардним поверхом). Офіційно 2 поверхи.

Планування та характеристики будинку

Кількість кімнат:
- 1 вітальня;
- 1 кабінет;
- 3 спальні.

Додаткові приміщення:
- 2 санвузли;
- 1 пральня;
- банний комплекс із 3 приміщень: лазня, кімната відпочинку та душова;
- 2 підсобні приміщення з можливістю облаштування додаткового санвузла та кімнати відпочинку;
- насосна станція;
- комора на території ділянки.

Висота стель:
- 1-й поверх 3 м;
- 2-й поверх 3, 3 м.

Оздоблення та матеріали:
- матеріал будівництва: червона цегла.
- натуральний мармур камін і підлога у вітальні;
- натуральний дуб на мансардному поверсі;
- ламінат на другому поверсі.

Конструктивні характеристики
- Будівля належить до III ступеня вогнестійкості та II ступеня довговічності.
- Такі споруди зводяться з міцних і довговічних матеріалів, стійких до атмосферних та механічних впливів.

Інженерні системи та автономність
- Опалення: електричне. Підключення газового опалення заплановане на листопад. Газ уже заведений у будинок, необхідна документація оформлена.
- Тепла підлога: на всьому першому поверсі, окрім невеликої гостьової кімнати.
-Виділена електрична потужність: максимально 10 кВт.
- Резервне живлення: дизельний генератор для будинку.
- Додаткове обладнання: вуличний обігрівач для барбекю-зони.
- Водопостачання: власна свердловина із системою очищення води.
- Полив території: автоматичний та крапельний полив.
- Каналізація: переливна система з двома ямами, що дозволяє проводити очищення рідше.
- Кондиціонування: кондиціонери встановлені на другому поверсі.

Орієнтовні витрати на електроенергію:
- у літній період — близько 1 200 грн/міс.;
- у зимовий період — 12 000–15 000 грн/міс. за умови електричного опалення.