Пропонується до продажу просторий будинок у Києві, на вулиці Полковій, який поєднує комфорт заміського життя з усіма перевагами міської інфраструктури.

Будинок вирізняється оригінальною архітектурою, продуманим плануванням, просторими кімнатами та красивою доглянутою територією з ландшафтним дизайном.

Основні характеристики:

* Загальна площа будинку — 480 м²
* Опалювана площа — 260 м²
* Земельна ділянка — 10 соток
* Рік будівництва — 2009
* 3 житлові поверхи та цокольний рівень
* 6 спальних кімнат
* 4 санвузли
* Гараж на 3 автомобілі
* Власне підземне укриття — 25 м²

Планування

Перший поверх — простора камінна зала, кухня та вихід на терасу й подвір’я. Камін створює особливу атмосферу затишку, а продуманий простір дозволяє комфортно проводити час у родинному колі та приймати гостей.

Другий поверх — дві просторі спальні, кабінет та санвузол із великою двомісною ванною.

Третій поверх — три спальні, санвузол із душовою кабіною та вихід на власну терасу.

У будинку також передбачена окрема гардеробна кімната.

Цокольний поверх — гараж на три автомобілі із зарядкою для електромобіля, майстерня, сауна з кімнатою відпочинку, спортивна зала та котельня.

Окремою важливою перевагою є власне підземне укриття площею 25 м², розташоване нижче цокольного поверху.

Інженерне оснащення та автономність

Будинок обладнаний сучасними інженерними системами, що забезпечують комфортне проживання та резервне електроживлення під час відключень.

* Газове опалення
* Тепла підлога на першому поверсі під мармуром і плиткою, а також у санвузлах
* Акумуляторна система резервного живлення ємністю 15 кВт·год
* Інвертор DEYE потужністю 8 кВт
* Додатковий генератор потужністю 6 кВт
* Міська каналізація
* Резервна ємність для води на 1 000 літрів
* Бойлер об’ємом 200 літрів
* Система очищення води для всього будинку
* Окрема система очищення питної води Zepter на кухні

Кухня обладнана необхідною побутовою технікою: газовою варильною поверхнею, духовою шафою, мікрохвильовою піччю та посудомийною машиною. Також є пральна машина.

Територія та зона відпочинку

Справжньою окрасою будинку є земельна ділянка площею 10 соток із красивим ландшафтним дизайном.

Дорослі хвойні дерева, декоративні насадження, доглянутий газон та затишні садові доріжки створюють атмосферу приватності, спокою та гармонії з природою.

Для відпочинку на свіжому повітрі облаштована простора тераса з повноцінною зоною барбекю, яка включає мангал, тандир, казан, подвійну мийку та робочу поверхню з натурального граніту.

Це ідеальне місце для сімейних вечорів, зустрічей із друзями та відпочинку в будь-яку пору року.