Продаж будинку 150 м² у Києві, Жуляни, Солом'янський район, вул. Трояндова

Будинок розташований на території закритого котеджного містечка, яке складається всього з 22 будинків. Передбачені охорона, контрольно-пропускний пункт, шлагбаум та контроль доступу на територію.

Основні характеристики:
- Загальна площа будинку 150 м².
- Загальна площа з терасами та балконом 198 м².
- Земельна ділянка 6 соток.
- Два поверхи.
- Висота стелі 3,2 м на обох поверхах.
- Дві тераси та балкон.

Конструктив та технологія будівництва:

Фундамент:
- Стрічкова частина — 40 × 60 см.
- Фундаментна плита — ширина 1 м, висота 50 см.

Стіни:
- Повнотіла цегла товщиною 380 мм.
- Утеплення мінеральною ватою — 100 мм.

Перекриття:
- Два монолітні залізобетонні перекриття між першим і другим поверхами та між другим поверхом і покрівлею.

Віконні системи:
- Профільна система Salamander.
- Двокамерні склопакети (три скла).
- Сонцезахисне скління із зовнішнім бронзовим напиленням.
- Алюмінієві розсувні системи для виходу на тераси.
- Вхідна група з алюмінієвого профілю.

Покрівля:
- Утеплення пінополістиролом — 250 мм.
- Гідроізоляція — ПВХ-мембрана.

Фасад:
- Оздоблення клінкерною плиткою та термодеревом.
- Архітектурне підсвічування будинку та території.

Інженерні комунікації:
- Електрика 16 кВт, три фази.
- Власна свердловина 52 м.
- Переливний септик 10 м³.

Благоустрій території:
- Повністю облаштована земельна ділянка площею 6 соток.
- Рулонний газон.
- Автоматична система поливу.
- Висаджені дерева та декоративні рослини.
- Зовнішнє освітлення.
- Облаштований паркан.

Локація та інфраструктура:

м. Київ, Солом'янський район, Жуляни, вул. Трояндова.

- ВДНГ — близько 5 хвилин.
- Центр Києва — 10–15 хвилин.
- ТРЦ Respublika Park — поруч.
- METRO — поруч.
- Ліцей №279 ім. П. Григоренка — поруч.
- Дитячий садок №211 — поруч.
- Асфальтований під'їзд безпосередньо до будинку.


Будинок поєднує якість будівництва, приватність закритого котеджного містечка та зручну міську локацію з швидким доступом до центру Києва.