51094

🏡 ПРОДАЖ СТИЛЬНОГО ДВОПОВЕРХОВОГО БУДИНКУ В КИЄВІ | ЖУЛЯНИ

385 000 $ | 220 м² | 5,5 соток

Пропонується до продажу новий сучасний двоповерховий будинок у Києві, в районі Жулян, неподалік метро «Теремки» та «Іподром».

Це чудова можливість придбати просторий будинок із продуманим плануванням, якісними будівельними матеріалами та вже виконаними основними чорновими роботами. Залишається реалізувати власний дизайн і створити інтер'єр своєї мрії!

🏠 ПЛАНУВАННЯ — 220 м²

Перший поверх:

Простора кухня-вітальня з виходом на криту терасу.
Гостьова спальня або кабінет.
Котельня.
Гардеробна.
Санвузол.
Додаткове технічне приміщення.
Другий поверх:

Простора master-bedroom з власною гардеробною та санвузлом.
Дві окремі спальні.
Додатковий санвузол.
🔹 ЯКІСТЬ БУДІВНИЦТВА ТА КОМУНІКАЦІЇ

Стіни з червоної цегли.
Утеплення фасаду мінеральною ватою 100 мм.
Фасад оздоблений клінкерною плиткою.
Стрічковий фундамент глибиною 130 см.
Дах — бітумна черепиця, утеплення мінватою 200 мм.
Енергозберігаючі панорамні вікна Salamander.
Електрична потужність — 15 кВт.
Індивідуальна свердловина глибиною 47 м із системою очищення води.
Септик із переливом об'ємом 12 м³.
Електричний котел, система радіаторного опалення.
Водяна тепла підлога на першому поверсі та в санвузлах другого поверху.
Газ проходить по вулиці.
Виконано основні чорнові роботи: розведено електрику та комунікації, зроблено штукатурку, стяжку, змонтовано систему опалення.

🌿 ДІЛЯНКА ТА ТЕРИТОРІЯ — 5,5 СОТОК

Крита тераса площею 36 м² — ідеальне місце для відпочинку та сімейних вечорів.
Паркування для двох автомобілів.
Рулонний газон та система автополиву.
Викладена тротуарна плитка.
Паркан по периметру ділянки.
Відкатні ворота з автоматикою.
Достатньо простору для облаштування BBQ-зони, альтанки або зони відпочинку.
✨ ГОЛОВНІ ПЕРЕВАГИ:

✔️ Київська реєстрація та міська локація. ✔️ Сучасна архітектура та якісні матеріали. ✔️ Функціональне сімейне планування. ✔️ Простора тераса та власна земельна ділянка. ✔️ Основні комунікації вже підключені. ✔️ Значний обсяг будівельних та інженерних робіт уже виконано.