Продається унікальний, дуже теплий та повністю автономний будинок із ремонтом на Осокорках (район Біла дача)!

Будинок будувався для себе, введений в експлуатацію, має лише одного власника та повністю готовий до продажу.

Без комісії для покупця!

ГОЛОВНА УНІКАЛЬНІСТЬ: ЦАРСЬКА ЦЕГЛА

Стіни будинку зведені з автентичної дореволюційної царської цегли, де кожна цеглина має персональне маркування (логотип) виробника.

• Неймовірна міцність: значно перевищує показники сучасної рядової цегли.

• Довговічність та морозостійкість: матеріал уже перевірений часом (понад 100–150 років).

• Ідеальний мікроклімат: завдяки високотемпературному випалу цегла «дихає», але стійка до капілярної вологи (водопоглинання всього 8–12%). Взимку тут дуже тепло, а влітку — прохолодно.

ПЛАНУВАННЯ ТА ХАРАКТЕРИСТИКИ

Будинок повністю облаштований для цілорічного проживання. У 2020 році виконано якісний косметичний ремонт, встановлено нові металопластикові вікна.

• 1 поверх: санвузол, душова кабіна, простора та затишна кухня-вітальня.

• 2 поверх: дві просторі, світлі спальні кімнати, 2 великі балкони.

• 3 поверх: велика вільна кімната з видовим балконом, з якого відкривається панорама на околиці та Правий берег.

• Перекриття: між 1 та 2 поверхами — надійний залізобетон; між 2 та 3 — дерево.

• Дах: шифер, капітально утеплений мінеральною ватою.

• Підвальні приміщення: 3 сухі підвали (в будинку та в бані).

АВТОНОМНІСТЬ ТА КОМУНІКАЦІЇ (ідеально для зими)

• Опалення: надійний твердопаливний котел (економне використання дров, пелет тощо).

• Електрика: 10 кВт, 3 фази, встановлено вигідний тариф «день-ніч».

• Резервне живлення: є генератор.

• Вода: 2 власні свердловини глибиною 70 метрів (чиста вода).

• Газ: проходить прямо вздовж будинку по вулиці (є можливість легкого підключення).

• Гаряча вода: якісний бойлер непрямого нагрівання Ariston на 120 літрів.

• Техніка: сучасна склокерамічна електроплита, духова шафа, пральна машинка Gorenje, мікрохвильовка, 2 телевізори.

ДЛЯ ВІДПОЧИНКУ ТА ГОСПОДАРСТВА НА ДІЛЯНЦІ

Територія повністю доглянута, зелена та приватизована:

• Капітальний Гараж для авто.

• 2 місткі дровниці та функціональна теплиця.

• Гарний сад: квітники, плодові дерева, ягідні кущі та добірний виноград.

ЛОКАЦІЯ ТА ІНФРАСТРУКТУРА

Престижний та обжитий район Біла дача (Осокорки). До вулиці веде новий, якісний асфальт.

• До метро Осокорки — всього 3 км (автобусна зупинка в 5 хвилинах пішки).

• Природа: 300 метрів до чистої річки, благороджений піщаний пляж із зонами відпочинку та квітниками.

• Усе поруч: магазини, кафе, відділення «Нова пошта», великий будівельний супермаркет «Анжіо».

Телефонуйте або пишіть у месенджери, щоб домовитися про перегляд!

Код об'єкта: 18171