ФАСАДНЕ КОМЕРЦІЙНЕ ПРИМІЩЕННЯ | ІРПІНЬ | вул. Соборна, 146

Ідеальне рішення для бізнесу або інвестування

Велике фасадне нежитлове приміщення у самому центрі Ірпеня — на 1 поверсі 9-поверхового житлового будинку з активним пішохідним та автомобільним трафіком.

Основні характеристики:
Загальна площа: 870 м²
у т.ч. підвал — 250 м²
Висота стель: 3 м
Поверх: 1
Фасад: після повної реконструкції
Вітрини: нові, панорамні
Входи: 5 окремих фасадних входів
Паркінг: наземний, перед будівлею

Стан та переваги:
Оновлений фасад
Нові сходи
Нова тротуарна плитка
Зручне планування (5 окремих приміщень)
Можливість використання як єдиного простору або під декілька орендарів

Фінансові умови:
Орендна ставка: 20 $ / м²
Річний дохід (NOI): 208 800 $
CAP Rate: 16%
Період окупності: 6,25 років

Підійде для:
супермаркету
аптеки
медичного центру
банку
ресторану / кафе
магазину
сервісного бізнесу
інвестиційного проєкту з кількома орендарями

Телефонуйте для отримання детальної інформації та організації перегляду.
Приміщення з великим потенціалом у локації, що активно розвивається.

Комісія 5%

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Помещение свободного назначения. Объект на 1 этаже, В здании 9 этажей. Комиссия за услуги 5 %