Пропонується до продажу земельна ділянка комерційного призначення площею 2 га, розташована за 6 км від Івано-Франківська, безпосередньо вздовж автомобільної дороги державного значення Н-09 «Мукачево – Львів».
Основні характеристики:
Площа земельної ділянки — 2 га.
Фактична площа землекористування при придбанні — 2,21 га.
Геометрія — правильна прямокутна форма.
Розміри — 122 × 159 м.
Фасад уздовж автомобільної дороги — 122 м.
Пропозиція безпосередньо від власника.
Є можливість додаткового придбання суміжної ділянки площею 2 га.
Локація та інфраструктура:
Перша лінія від автошляху Н-09 «Мукачево – Львів» — основної транспортної артерії між Львовом та Івано-Франківськом.
Інтенсивний щоденний автомобільний трафік.
У кількох сотнях метрів розташована промислова зона із залізничною гілкою.
Поруч знаходиться трансформатор, що створює можливість підключення електричної потужності до 500 кВт (0,5 МВт).
Відсутні розташовані поруч військові частини та оборонні підприємства.
Інвестиційний та комерційний потенціал
Завдяки розташуванню на першій лінії міжнародного транспортного напрямку, значному дорожньому фасаду, можливості підключення великої електричної потужності та близькості до промислової зони ділянка може бути цікавою для реалізації логістичних, виробничих, складських і торговельно-сервісних проєктів.
Можливість розширення території до понад 4 га дозволяє розглядати придбання як для окремого комерційного об'єкта, так і для масштабнішого інвестиційного проєкту.
Кадастрові номери:
2625888601:04:013:0168
2625888601:04:013:0163

Земельный участок, Размером 200 соток. Назначение участка - Промназначение, Коммерческого назначения. Без комиссии