329 000 $
903
$/м²
Садова, 65
помещение свободного назначения, помещение для оказания услуг
364.3 м²
2 этажа
1 нед. назад
1 нед. назад
1 (сегодня 0,
вчера 0)
Описание
Інвестиція, яка не потребує запуску. Вона вже працює.
Крюківщина, вул. Садова, 65
Продається готовий орендний комплекс із 16 смарт-апартаментів.
Не потрібно шукати орендарів, формувати команду чи витрачати місяці на запуск.
Усі 16 апартаментів уже здані, а об’єктом займається діюча управляюча.
329 000 $
122 000 грн доходу щомісяця
9,7% валової дохідності
Розрахункова окупність — близько 10 років
І ще важливий момент: комунальні послуги орендарі оплачують окремо.
Що отримує інвестор:
• 364,3 м² готового об’єкта
• 16 смарт-апартаментів
• земельна ділянка 11,82 сотки у власності
• власна газова котельня
• 50 кВт електроенергії — за весь період експлуатації проблем із потужністю не було
• нова свердловина 92 м, пробурена наприкінці 2025 року
• автономна каналізація
• діюча управляюча на місці
• 100% заповненість
Тобто ви купуєте не нерухомість, яку ще потрібно перетворити на бізнес.
Ви купуєте бізнес, який уже працює.
А управляюча бере на себе щоденну операційну роботу: орендарі, організаційні питання та експлуатація об'єкта.
Детальну фінансову модель та розбивку доходу по кожному апартаменту надамо за запитом.
Крюківщина, вул. Садова, 65
Продається готовий орендний комплекс із 16 смарт-апартаментів.
Не потрібно шукати орендарів, формувати команду чи витрачати місяці на запуск.
Усі 16 апартаментів уже здані, а об’єктом займається діюча управляюча.
329 000 $
122 000 грн доходу щомісяця
9,7% валової дохідності
Розрахункова окупність — близько 10 років
І ще важливий момент: комунальні послуги орендарі оплачують окремо.
Що отримує інвестор:
• 364,3 м² готового об’єкта
• 16 смарт-апартаментів
• земельна ділянка 11,82 сотки у власності
• власна газова котельня
• 50 кВт електроенергії — за весь період експлуатації проблем із потужністю не було
• нова свердловина 92 м, пробурена наприкінці 2025 року
• автономна каналізація
• діюча управляюча на місці
• 100% заповненість
Тобто ви купуєте не нерухомість, яку ще потрібно перетворити на бізнес.
Ви купуєте бізнес, який уже працює.
А управляюча бере на себе щоденну операційну роботу: орендарі, організаційні питання та експлуатація об'єкта.
Детальну фінансову модель та розбивку доходу по кожному апартаменту надамо за запитом.
Детали
Объект коммерческой недвижимости, Отдельно стоящее здание, Готовое здание, Помещение для оказания услуг, Помещение свободного назначения. В здании 2 этажа. Без комиссии
| Активных объявлений | 3 |
| Эксклюзивных объектов | 0 |
| Рекламная активность | 1568 |
| Последний визит на сайт | 1 неделя назад |
Рекомендовать
Поздравляем!