329 000 $
903
$/м²
Садова вул., 65
приміщення вільного призначення, приміщення для надання послуг
364.3 м²
2 поверхи
1 міс. тому
1 міс. тому
9 (сьогодні 0,
вчора 0)
Опис
Інвестиція, яка не потребує запуску. Вона вже працює.
Крюківщина, вул. Садова, 65
Продається готовий орендний комплекс із 16 смарт-апартаментів.
Не потрібно шукати орендарів, формувати команду чи витрачати місяці на запуск.
Усі 16 апартаментів уже здані, а об’єктом займається діюча управляюча.
329 000 $
122 000 грн доходу щомісяця
9,7% валової дохідності
Розрахункова окупність — близько 10 років
І ще важливий момент: комунальні послуги орендарі оплачують окремо.
Що отримує інвестор:
• 364,3 м² готового об’єкта
• 16 смарт-апартаментів
• земельна ділянка 11,82 сотки у власності
• власна газова котельня
• 50 кВт електроенергії — за весь період експлуатації проблем із потужністю не було
• нова свердловина 92 м, пробурена наприкінці 2025 року
• автономна каналізація
• діюча управляюча на місці
• 100% заповненість
Тобто ви купуєте не нерухомість, яку ще потрібно перетворити на бізнес.
Ви купуєте бізнес, який уже працює.
А управляюча бере на себе щоденну операційну роботу: орендарі, організаційні питання та експлуатація об'єкта.
Детальну фінансову модель та розбивку доходу по кожному апартаменту надамо за запитом.
Крюківщина, вул. Садова, 65
Продається готовий орендний комплекс із 16 смарт-апартаментів.
Не потрібно шукати орендарів, формувати команду чи витрачати місяці на запуск.
Усі 16 апартаментів уже здані, а об’єктом займається діюча управляюча.
329 000 $
122 000 грн доходу щомісяця
9,7% валової дохідності
Розрахункова окупність — близько 10 років
І ще важливий момент: комунальні послуги орендарі оплачують окремо.
Що отримує інвестор:
• 364,3 м² готового об’єкта
• 16 смарт-апартаментів
• земельна ділянка 11,82 сотки у власності
• власна газова котельня
• 50 кВт електроенергії — за весь період експлуатації проблем із потужністю не було
• нова свердловина 92 м, пробурена наприкінці 2025 року
• автономна каналізація
• діюча управляюча на місці
• 100% заповненість
Тобто ви купуєте не нерухомість, яку ще потрібно перетворити на бізнес.
Ви купуєте бізнес, який уже працює.
А управляюча бере на себе щоденну операційну роботу: орендарі, організаційні питання та експлуатація об'єкта.
Детальну фінансову модель та розбивку доходу по кожному апартаменту надамо за запитом.
Деталі
Об'єкт комерційної нерухомості, Окремо стояча будівля, Готова будівля, Приміщення для надання послуг, Приміщення вільного призначення. У будівлі 2 поверхи. Без комісії
| Активних оголошень | 1 |
| Ексклюзивних об'єктів | 0 |
| Останній візит на сайт | 1 тиждень тому |
Рекомендувати
Вітаємо!