🏡 Продаж нового будинку з терасою та парковкою на два авто у с. Крюківщина (вул. Садова, район Оришки)

Пропонується окремий будинок площею 135 м² + простора тераса 30 м² на ділянці 4,7 сотки.
Локація — затишне місце поруч із Києвом, із зручним під’їздом та сучасною забудовою.
📐 Характеристики:
• Площа будинку — 135 м²
• Тераса — 30 м²
• Ділянка — 4,7 сотки
• Паркомісце на 2 авто (бруківка, автоматичні ворота з двигуном)

🛋 Планування:
1-й поверх: передпокій, простора кухня-студія з вітальнею, гостьова спальня/кабінет, санвузол, котельня, гардероб.
2-й поверх: три спальні та ванна кімната.

🏗 Будівництво та матеріали:
• Стіни: червона керамічна цегла Кератерм 250 мм + утеплення 150 мм пінопластом
• Перекриття: монолітне
• Дах: металочерепиця з утепленням
• Вікна: енергозберігаючі, 5-камерний профіль 70 мм
• Вхідні двері: броньовані

⚡ Комунікації:
• Газ — заведено, встановлений котел
• Електрика: 13 кВт (3 фази, ДТЕК) + резервна лінія 5 кВт (УЗ)
• Власна свердловина 45 м із насосом та автоматикою
• Каналізація — септик
• Відведення дощової води — окремі дренажні кільця

🌿 Ділянка:
По периметру — паркан із металопрофілю на залізобетонному фундаменті, облаштовані доріжки та заїзд, засіяний газон, підготовлена тераса для відпочинку.

📞 Телефонуйте та записуйтесь на перегляд – Олена Ляхова.
Всі об’єкти без комісії для покупця!

Дом, 2 этажа, 4 комнаты. Площадь участка 4 сотки. Планировка комнат Раздельная. В доме есть Счетчики. Общее состояние дома - Без ремонта. Свободна. Работает без света - газ, интернет. Без комиссии