Новий формат життя поруч із Києвом — сучасні котеджі в закритому містечку

📍 с. Крюківщина, вул. Мазепи
🚗 Всього 10–15 хвилин до Києва
📅 Введення в експлуатацію — III квартал 2026 року

Котеджі 1 та 2-поверхові, з територією від 230 до 380 м2, площі від 90 м2 до 135 м2

Якщо ви давно мріяли про власний будинок із земельною ділянкою, паркомісцями та комфортом заміського життя без відмови від міської інфраструктури — цей проєкт вартий вашої уваги.

🌿 Концепція містечка

Сучасний закритий комплекс на 45 котеджів, створений для комфортного сімейного життя.

✔ Закрита територія з контролем доступу
✔ Відеоспостереження та безпечне середовище
✔ Озеленення та благоустрій території
✔ Дитячі та спортивні майданчики
✔ Зони відпочинку для мешканців
✔ Власна обслуговуюча компанія

Тут немає щільної забудови та відчуття «людського мурашника» — лише комфортний житловий простір із продуманою інфраструктурою.

🏠 Про котедж

📐 Площа будинку — 111 м²
🌳 Ділянка — 2,4 сотки
🚗 2 власних паркомісця

Перевагою будинку є вільне планування, що дозволяє реалізувати будь-які дизайнерські рішення та адаптувати простір під власні потреби.

🔨 Якість будівництва

Будинки зводяться за сучасними стандартами енергоефективності та довговічності:

монолітний фундамент + блоки ФБС;
стіни з газобетону 300 мм;
утеплення фасаду мінеральною ватою 100 мм;
монолітні міжповерхові перекриття;
енергоефективні вікна Kommerling (5-камерний профіль);
утеплення покрівлі 200 мм;
паро- та гідроізоляція;
дизайнерські вхідні двері.

✅ Теплий будинок взимку
✅ Комфортний мікроклімат влітку
✅ Низькі витрати на утримання

⚡ Комунікації

💧 Свердловина з накопичувальною ємністю на декілька будинків

🚰 Центральна каналізація

⚡ Електропостачання:

13 кВт;
380 В;
3 фази

🌬 Передбачені вентиляційні канали

🌟 Переваги життя в котеджі

✔ Власний двір для відпочинку та барбекю

✔ Два паркомісця біля будинку

✔ Закрита та безпечна територія

✔ Однорідне сусідство та комфортне середовище

✔ Можливість встановлення інвертора, генератора або інших систем автономності

✔ Більше простору та приватності, ніж у квартирі

📈 Вигода для покупця

💰 Купівля на етапі будівництва дозволяє зафіксувати вигідну ціну та отримати потенційне зростання вартості до моменту введення будинку в експлуатацію.

Це чудовий варіант як для власного проживання, так і для інвестування в ліквідну заміську нерухомість поблизу Києва.

🔑 Чому варто розглянути саме цей варіант?
близькість до Києва;
сучасний формат житла;
власна земельна ділянка;
два паркомісця;
закритий комплекс;
якісне будівництво;
перспективна інвестиція.

📞 Телефонуйте для отримання планувань, актуальних цін та умов придбання.

Є також інші варіанти котеджів і таунхаусів у різних локаціях, площах та бюджетах.

Код об'єкта: A29658 🏡