Оглянути молжливо до кiнця Цього мiсяця.

Будинок-дуплекс 145 м² на Некрасівці біля парку. 6 соток.
Власник
Автономне опалення прцює без насоса ,
готовий до заселення.

Опис
:Продам просторий 2-поверховий будинок дуплексного типу в одному з найкращих та спокійних районів Кропивницького — Некрасівка
(поруч парк, супермаркет, вся необхідна інфраструктура).

Будинок капітальної будівлі 1990-х років, повністю в жилому стані — можна заїхати та жити відразу, поступово модернізуючи та утеплюючи об'єкт на свій смак.

Юридична чистота та історія будинку:
Жодного прописаного:
В будинку ніхто не зареєстрований, документи повністю готові до швидкої та юридично чистої угоди у нотаріуса. Дані повністю внесені до нового електронного Реєстру.

Історія експлуатації:

Об'єкт та ділянка використовувалися виключно як затишна сімейна дача у весняно-літній період, тому все збережено в акуратному стані. Коробка та фундамент давно «відстоялися»,

Комунікації та комфорт:
Зв'язок та ТБ:
Підключено кабельне телебачення та сучасний оптоволоконний інтернет (працює стабільно).

Автономність:
Змішане/комбіноване опалення. Будинок розташований на сонячній стороні, що ідеально підходить для встановлення сонячних панелей.
Є технічна можливість буріння власної свердловини з артезіанською водою (робиться за 2–3 дні, вартість від 5 тис. $).

Конструктив та ділянка:
Площа: 145 кв. м з можливістю вільного перепланування кімнат під себе.

Безпека та міцність:
Повноцінний глибокий і абсолютно сухий підвал, високий стрічковий фундамент, перекриття першого поверху залізобетонними плитами.

Ділянка:
6 соток (земля приватизована, двір повністю окремий, є місце для авто).

ВАРТIСТЬ:
Загальна вартість дуплекса: € 60 000 (всього €414 / кв. м).

Розглядаємо оплату як в євро, так і в доларах
всього $ 483 за кв. м / $ 70000 за дуплекс).

Ціна повністю обґрунтована аналізом ринку.

Ви можете скопіювати параметри цього оголошення та самостійно перевірити актуальність ціни, вставивши їх у будь-який доступний ШІ (наприклад, ChatGPT),
щоб переконатися у вигоді пропозиції.