Будинок-дуплекс 145 м² на Некрасівці біля парку. 6 соток. Власник

Опис
:Продам просторий 2-поверховий будинок дуплексного типу в одному з найкращих та спокійних районів Кропивницького — Некрасівка (поруч парк, супермаркет, вся необхідна інфраструктура).

Будинок капітальної будівлі 1990-х років, повністю в жилому стані — можна заїхати та жити відразу, поступово модернізуючи та утеплюючи об'єкт на свій смак.

Юридична чистота та історія будинку:
Жодного прописаного:
В будинку ніхто не зареєстрований, документи повністю готові до швидкої та юридично чистої угоди у нотаріуса. Дані повністю внесені до нового електронного Реєстру.

Історія експлуатації:
В будинку ніколи постійно не проживали чужі люди. Об'єкт та ділянка використовувалися виключно як затишна сімейна дача у весняно-літній період, тому все збережено в акуратному стані. Коробка та фундамент давно «відстоялися»,

Комунікації та комфорт:
Зв'язок та ТБ:
Підключено кабельне телебачення та сучасний оптоволоконний інтернет (працює стабільно).

Автономність:
Змішане/комбіноване опалення. Будинок розташований на сонячній стороні, що ідеально підходить для встановлення сонячних панелей. Є технічна можливість буріння власної свердловини з артезіанською водою (робиться за 2–3 дні, вартість від 5 тис. $).

Конструктив та ділянка:
Площа: 145 кв. м з можливістю вільного перепланування кімнат під себе.

Безпека та міцність:
Повноцінний глибокий і абсолютно сухий підвал, високий стрічковий фундамент, перекриття першого поверху залізобетонними плитами.

Ділянка: 6 соток (земля приватизована, двір повністю окремий, є місце для авто).

Вартість:
Загальна вартість будинку: €69 900 (всього €482 / кв. м).

Розглядаємо оплату як в євро, так і в доларах за узгодженим кросс-курсом на день угоди
(орієнтовно $540 за кв. м / $78 400 за весь будинок).

Обьяву Подано ПОПЕРЕДНЬО !!!

Нас Зарас в Місті НЕМА.

На оглядани Запрошуємо з Вересня
дякуємо за розуміння.

Ціна повністю обґрунтована аналізом ринку. Ви можете скопіювати параметри цього оголошення та самостійно перевірити актуальність ціни, вставивши їх у будь-який доступний ШІ (наприклад, ChatGPT), щоб переконатися у вигоді пропозиції.