40105 ТОП-локация под бизнес: Имение в Царском Селе у моря!
Ищете идеальное пространство для стартапа, элитного отеля или коммерческого представительства в Одессе? Этот объект в Царском Селе — ваш готовый инструмент для генерации прибыли.
Участок 10 соток, автономность, море и парк в пешей доступности.
Главный дом (2 этажа + мансарда)
Полная автономия: на каждом этаже своя кухня, санузел и действующий камин для уюта в зимнее время.
Гибкость планировки: есть внутренняя лестница, но при этом обустроены отдельные входы на первый и второй этажи. Это позволяет легко разделить потоки клиентов или персонала.
Современное состояние: полностью новая сантехника.
Территория и коммуникации (максимально экономные): участок 10 соток с ландшафтным пространством, уютные беседки для отдыха, автентичный колодец и летний туалет. Центральные сети: городская канализация и центральный водопровод. Умный учет: установлен электросчетчик «день/ночь» (существенно снижает расходы на отопление и кондиционирование) + отдельный счетчик на полив большой зеленой зоны.
Готовые бизнес-модели для локации:
- Бутик-отель или Апарт-комплекс: автономная планировка позволяет сдавать сразу несколько независимых апартаментов.
- Закрытый IT-хаб / Коворкинг: идеальное место для креативных команд с зонами для работы, отдыха на свежем воздухе и барбекю.
- Комплекс для бьюти-сферы или SPA-центр: уютная территория с беседками и каминами настраивает на релакс высокого уровня.
- Частный детский сад или эко-школа: большая закрытая территория, зеленая зона и безопасное пространство.

Дополнительный коммерческий фонд на территории, а именно - гостевой 2-этажный дом: рассчитан на 3 отдельные комнаты, каждая из которых оборудована собственным санузлом и кухней. Готовый мини-отель!
Капитальный подвал: идеально под склад, винный погреб или надежное бомбоубежище для безопасности вашего бизнеса.
Летний 2-этажный домик: дополнительная локация под офис, зону отдыха или рецепцию.
Локация — элитная Одесса: Объект расположен в престижном частном секторе. Рядом — море для утренних прогулок ваших гостей, зеленый парк и вся необходимая инфраструктура, включая рынок со свежими продуктами.

Не упустите шанс инвестировать в недвижимость, которая работает на вас с первого дня! Звоните для организации просмотра.