40105 ТОП-локація під бізнес: Маєток у Царському Селі біля моря!
Шукаєте ідеальний простір для стартапу, елітного готелю або комерційного представництва в Одесі? Цей об'єкт у Царському Селі — ваш готовий інструмент для генерації прибутку.
Ділянка 10 соток, автономність, море та парк у пішій доступності.
Головний будинок (2 поверхи + мансарда)
Повна автономія: на кожному поверсі своя кухня, санвузол і діючий камін для затишку в зимовий час.
Гнучкість планування: є внутрішні сходи, але при цьому облаштовані окремі входи на перший та другий поверхи. Це дозволяє легко розділити потоки клієнтів або персоналу.
Сучасний стан: повністю нова сантехніка.
Територія та комунікації (максимально економні): ділянка 10 соток із ландшафтним дизайном, затишні альтанки для відпочинку, автентичний колодязь і літній туалет. Центральні мережі: міська каналізація та центральний водопровід. Розумний облік: встановлено електролічильник «день/ніч» (суттєво знижує витрати на опалення та кондиціонування) + окремий лічильник на полив великої зеленої зони.
Готові бізнес-моделі для локації:
- Бутик-готель або апарт-комплекс: автономне планування дозволяє здавати відразу кілька незалежних апартаментів.
- Закритий IT-хаб / Коворкінг: ідеальне місце для креативних команд із зонами для роботи, відпочинку на свіжому повітрі та барбекю.
- Комплекс для б'юті-сфери або SPA-центр: затишна територія з альтанками та камінами налаштовує на релакс високого рівня.
- Приватний дитячий садок або еко-школа: велика закрита територія, зелена зона та безпечний простір.

Додатковий комерційний фонд на території, а саме — гостьовий 2-поверховий будинок: розрахований на 3 окремі кімнати, кожна з яких обладнана власним санвузлом і кухнею. Готовий міні-готель!
Капітальний підвал: ідеально під склад, винний погріб або надійне бомбосховище для безпеки вашого бізнесу.
Літній 2-поверховий будиночок: додаткова локація під офіс, зону відпочинку або рецепцію.
Локація — елітна Одеса: Об'єкт розташований у престижному приватному секторі. Поруч — море для ранкових прогулянок ваших гостей, зелений парк і вся необхідна інфраструктура, включаючи ринок зі свіжими продуктами.

Не проґавте шанс інвестувати в нерухомість, яка працює на вас з першого дня! Телефонуйте для організації перегляду.