ПРОДАЖ БУДИНКУ

Адреса - с. Малечковичі, Пустомитівський р-н., Львівська обл.
Кількість кімнат - чотири.
Поверховість - одноповерховий будинок.
Матеріал стін - цегла.
Земельна ділянка - 7 соток, огороджена. Призначення - для будівництва і
обслуговування житлового будинку.

Загальна площа будинку - 198 м2, житлова - 84.5 м2, кухня-їдальня - 33 м2. Гараж - 35.6 м2
В будинку зроблений євроремонт(у 2024 році), наявні меблі та побутова техніка відомих брендів: Bosch, Siemens,
Samsung, Franke, Electrolux, а саме духова шафа, індукційна плита, посудомийна машина, холодильник, морозильна камера, мікрохвильова піч, витяжка від Franke, плазмові телевізори, кондиціонер.
Будинок зовні утеплений пінопластом, покрівля металочерепиця, дах утеплений мінеральною ватою.
Опалення - індивідуальне газове. З підігрівом підлоги кухня-їдальня, вітальня, коридор, прихожа, санвузли.
Тераса із відпочинковою зоною.
Санвузли - два.

Перший поверх: три спальні кімнати, простора вітальня з каміном, кухня-їдальня, два санвузли, коридор, прихожа, гардероб-пральня, паливна, гараж.
Наявні комунікації: електрика 16 кВт, генератор 5,5 кВт, газ, водопостачання свердловина, каналізація септик.

Особливості даного будинку - одноповерховий будинок із правильним плануванням, наявна гардеробна кімната, пральня, паливна, камін для домашнього затишку, гараж на два авто із автоматичними воротами. Прибудинкова ділянка - бруківка, газон. Заведений інтернет оптоволокно, є горище на всю площу будинку, яке можна облаштувати під більярдну, спортзал, відпочинкову ігрову зону. У будинку підключено сигналізацію, все готово під розміщення відеонагляду території, є можливість встановити зарядку для електроавтомобіля(виводи готові). По проекту є змога розміщення басейну поруч будинку. Закрита територія, в'їзд через шлагбаум. Будинок розташований у затишному передмісті Львова, неподалік розвинена інфраструктура.

Поруч з будинком: озеро, приватний дитячий садок, супермаркет, аптека, зупинка громадського транспорту, новітня школа у сусідньому селищі, магазини та безліч іншого. Зручне траспортне сполучення, до торгового центру "Вікторія Ґарденс" у місті Львів - 5-10хв. на авто.

Код об'єкта 2736

Дом, 1 этаж, 4 комнаты. Материал стен – кирпичный, материал перекрытий – монолитный железобетон. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 7 соток. Вид из окон во двор. Планировка комнат Раздельная. Расстояние до города - 5 метров. Газ природный. Холодная вода - скважина, горячая вода - газовый котел. Отопление котел газовый. В доме 2 раздельных санузла, туалет/ванная/душ. Сантехника новая. Проведены, новые. Входная дверь железная. Покрытие полов - ламинат, есть подогрев полов. В доме нет балконов. Тип кухни - кухня-студия. Стены покраска, потолок подвесной. Окна металлопластиковые, новые. Межкомнатные двери деревянные, новые. Покрытие крыши - металлочерепица. Тип ограждения - железобетон. Нет подвала. В доме есть Телевизор, Кабельное ТВ, Шкаф, Холодильник, Кровать, Стиральная машина, Микроволновка, Посуда, Кондиционер, Сигнализация, Спутниковое ТВ, Счетчики, Душевая кабина, Посудомоечная машина, Камин. Дом построен в 2021 году. Своя канализация. На территории участка есть гараж, сад. У дома 1 собственник, доля владельца полная. Общее состояние дома - Евроремонт. Охрана. Рядом есть школа, детсад, остановки, супермаркет, парк, речка/озеро. Дом приватизирован. Документы на дом: свидетельство о праве собственности на жилье (при приватизации). Сантехника новая. Новые. Есть автономная электроэнергия - генератор. Интернет оптоволоконный. Наружное утепление стен. Работает без света - вода, газ, отопление, интернет, резервное питание (акумуляторы/генератор). Комиссия за услуги 3 %