Купить коммерческую недвижимость в Одессе, продажа нежилых помещений

2 объявления

100 000 $

2 128 $/м²

Гоголя ул., 1

Одесса , Приморский р-н

помещение для оказания услуг

47 м²

вчера

Продаю квартиру-апартаменты на ул. Гоголя на 1 этаже 5-этажного дома со своим входом. Апартаменты расположены в историческом центре Одессы, менее чем в 1 км от Одесского театра оперы и балета и в 1,8 км от памятника герцогу де Ришелье. К услугам гостей кондиционер. Апартаменты находятся в 2,8 км от пляжа Ланжерон. К услугам гостей бесплатный WiFi и круглосуточная стойка регистрации. Апартаменты располагают 2 спальнями, телевизором с плоским экраном и спутниковыми каналами, полностью оборудованной кухней с посудомоечной машиной и холодильником, стиральной машиной и 2 ванными комнатами с душем.

Риелтор

5 600 000 $

1 441 $/м²

Гоголя ул., 23

Одесса , Приморский р-н

многофункциональное помещение

3885 м²

1 мес. назад

Инвестиционный лот: историческое здание готовый проект 5★ бутик-отеля в центре Одессы Ключевые параметры сделки Цена продажи здания (памятник архитектуры, ул. Гоголя 23) € 5 600 000 Право собственности на 10 соток городской земли и здание 3 800 м² Дополнительные инвестиции на реконструкцию и запуск € 2 590 000 Проект на 79 номеров, внутренняя отделка, FF&E, IT-инфраструктура Совокупный объём вложений € 8 190 000 100% готовая к эксплуатации 5★ гостиница Прогноз годовой выручки € 1 527 000 Заполняемость 55%, ADR ≈ € 95 Прогноз годовой EBITDA € 535 000 Маржа 35% Расчётная доходность (ROI) 6,5% годовых Возможность роста до > 8% при управлении под международным брендом С...