Продажа коммерческой недвижимости: Большая Арнаутская ул., 2-Б/1, Приморский р-н, Одесса - Объявление №12493570

1 100 000 $

770 $/м²

Большая Арнаутская ул., 2-Б/1

Продажа коммерческой недвижимости

Одесса,Приморский р-н

Комиссия 5% Центр

помещение свободного назначения, офисное помещение, банковское помещение

1429 м²

этаж 1-2 из 2

6 дней назад

8 мес. назад

41 (сегодня 2, вчера 0)

Описание

Бизнес-центр в сердце Одессы: 1429 м² автономности и статуса
Адрес: ул. Большая Арнаутская, 2-Б/1

Предлагается к продаже отдельно стоящее современное здание, спроектированное для эффективного ведения бизнеса. Это не просто квадратные метры — это готовая инфраструктура, которая подстраивается под ваши задачи.

Главные

преимущества объекта:
Абсолютная автономность: Собственное здание — это отсутствие соседей и полный контроль над территорией. Установлен мощный генератор, гарантирующий работу офиса при любых обстоятельствах.

Редкий ресурс — Парковка:

Закрытая собственная территория, рассчитанная на 25 автомобилей. В центре города это преимущество, которое экономит время сотрудников и повышает лояльность клиентов.

Гибкость планировки: Пространство грамотно разделено на Open Space (для креативных команд) и кабинетную систему (для руководства и бэк-офиса).

Технические характеристики:
Площадь: 1429 м² (2 этажа).

Конфигурация: Здание уже разделено на 3 независимых офиса, каждый из которых укомплектован мебелью.

Входы: 3 отдельных фасадных входа (идеально для деления бизнеса или сдачи части площади в аренду).

Климат и уют: Автономное газовое отопление, 12 мощных кондиционеров, продуманная система вентиляции.

Инфраструктура: 10 санузлов, переговорные комнаты и полноценная
кухня-столовая для персонала.

Почему это выгодная инвестиция?
Готовый продукт: Офис продается с мебелью — вы можете начать работу на следующий день после сделки или сразу получать доход от аренды.

Локация: Большая Арнаутская — деловая артерия города с отличной транспортной развязкой и доступом к административному центру.

Многофункциональность: Здание идеально подходит под главный офис компании, частную клинику, образовательный центр или коворкинг.

Цена: 1100000 $

Это здание — фундамент вашего стабильного бизнеса в Одессе.

Детали

Объект коммерческой недвижимости, Отдельно стоящее здание, Готовое здание, Банковское помещение, Офисное помещение, Помещение свободного назначения. Объект на 1, 2 этажах, В здании 2 этажа. Помещение свободной планировки. Безбарьерность: пандус, вход в дом на уровне земли, парковочные места для людей з инвалидностью, дверные проемы в доме шириной более 0.9 м. Комиссия за услуги 5 %