Продаж комерційної нерухомості: Велика Арнаутська вул., 2-Б/1, Приморський р-н, Одеса - Оголошення №12493570

1 100 000 $

770 $/м²

Велика Арнаутська вул., 2-Б/1

Продаж комерційної нерухомості

Одеса,Приморський р-н

Комісія 5% Центр

приміщення вільного призначення, офісне приміщення, банківське приміщення

1429 м²

поверх 1-2 з 2

1 тиж. тому

7 міс. тому

37 (сьогодні 0, вчора 0)

Опис

Бізнес-центр у серці Одеси: 1429 м² автономності та статусу
Адреса: вул. Велика Арнаутська, 2-Б/1

Пропонується до продажу окремо розташована сучасна будівля, спроєктована для ефективного ведення бізнесу. Це не просто квадратні метри — це готова інфраструктура, яка підлаштовується під ваші завдання.

Головні переваги об'єкта:
Абсолютна автономність: Власна будівля — це відсутність сусідів і повний контроль над територією. Встановлено потужний генератор, що гарантує роботу офісу за будь-яких обставин.

Рідкісний ресурс — Паркування:

Закрита власна територія, розрахована на 25 автомобілів. У центрі міста це перевага, яка економить час співробітників та підвищує лояльність клієнтів.

Гнучкість планування: Простір грамотно розділений на Open Space (для креативних команд) та кабінетну систему (для керівництва і бек-офісу).

Технічні характеристики:
Площа: 1429 м² (2 поверхи).

Конфігурація: Будівля вже розділена на 3 незалежні офіси, кожен з яких укомплектований меблями.

Входи: 3 окремі фасадні входи (ідеально для поділу бізнесу або здачі частини площі в оренду).

Клімат і затишок: Автономне газове опалення, 12 потужних кондиціонерів, продумана система вентиляції.

Інфраструктура: 10 санвузлів, переговорні кімнати та повноцінна кухня-їдальня для персоналу.

Чому це вигідна інвестиція?
Готовий продукт: Офіс продається з меблями — ви можете розпочати роботу наступного дня після угоди або одразу отримувати дохід від оренди.

Локація: Велика Арнаутська — ділова артерія міста з відмінною транспортною розв'язкою та доступом до адміністративного центру.

Багатофункціональність: Будівля ідеально підходить під головний офіс компанії, приватну клініку, освітній центр або коворкінг.

Ціна: 1 100 000 $

Ця будівля — фундамент вашого стабільного бізнесу в Одесі.

Деталі

Об'єкт комерційної нерухомості, Окремо стояча будівля, Готова будівля, Банківське приміщення, Офісне приміщення, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 1, 2 поверхах, У будівлі 2 поверхи. Приміщення вільного планування. Безбар'єрність: пандус, вхід у будинок на рівні землі, паркувальні місця для осіб з інвалідністю, дверні отвори в будинку шириною понад 0.9 м. Комісія за послуги 5 %