Продажа коммерческой недвижимости: Ланжероновская ул., 5, Приморский р-н, Одесса - Объявление №13027860

189 999 $

1 187 $/м²

Ланжероновская ул., 5

Продажа коммерческой недвижимости

Одесса,Приморский р-н

Комиссия 5% Центр Исторический центр Старый Город Театр оперы и балета Одесса-Порт

торговое помещение, помещение свободного назначения, производственное помещение, склад, помещение для оказания услуг, офисное помещение, банковское помещение

160 м²

этаж 1 из 3

сегодня

2 нед. назад

15 (сегодня 0, вчера 0)

Описание

ТЕРМІНОВО! КОМЕРЦІЙНИЙ ОБ'ЄКТ 160 м² НА ЛАНЖЕРОНІВСЬКІЙ

Ланжеронівська / Пушкінська

Продаж приміщення в локації, де бізнес працює роками, а вільних площ майже не буває.

Перший поверх. 160 м². Історичний центр Одеси. Формат, який підходить як для власного бізнесу, так і для отримання орендного доходу.

Планування:
▪ 160 м² загальної площі
▪ Два суміжні приміщення — 98 м² та 62 м²
▪ 6 окремих кабінетів
▪ 2 кухні
▪ Санвузли
▪ Балкон
▪ Ремонт
▪ Меблі та техніка

Головна перевага — об'єкт можна використовувати одразу після покупки без додаткових вкладень.

Підійде під:

✔ ресторан або кафе
✔ адвокатське бюро
✔ медичний центр
✔ косметологію
✔ офіс компанії
✔ навчальний центр
✔ представництво міжнародної компанії
✔ шоурум
✔ коворкінг

ЩО ВАЖЛИВО ДЛЯ ІНВЕСТОРА?

• Перший поверх у центрі міста — один із найбільш ліквідних форматів комерційної нерухомості.
• Планування дозволяє працювати одному орендарю або розділити площу на декілька напрямків.
• Приміщення не потребує ремонту та готове до експлуатації.
• Вулиці Ланжеронівська та Пушкінська входять до числа найдорожчих і найдефіцитніших локацій Одеси.
• Високий попит на оренду з боку офісів, медичних послуг, сфери краси, HoReCa та представництв компаній.

Поруч Оперний театр, Дерибасівська, Приморський бульвар, готелі, ресторани та офісні центри, що забезпечує постійний потік клієнтів і стабільний інтерес орендарів.

Це не просто квадратні метри в центрі міста.

Це готовий комерційний актив, який можна використовувати для власного бізнесу або монетизувати через оренду практично одразу після покупки.

Телефонуйте. Такі об'єкти в продажу з'являються вкрай рідко.

Детали

Объект коммерческой недвижимости, Часть здания, Готовое здание, Банковское помещение, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Склад, Производственное помещение, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 3 этажа. Подъезд к зданию - асфальт. Есть электричество. Холодная вода - водопровод. Есть стихийная автопарковка. Централизованная канализация. Рядом есть остановки, супермаркет, столовая, кафе, ресторан, банкомат, отделение банка. Помещение свободной планировки. Комиссия за услуги 5 %