Продам терміново КОМЕРЦІЙНИЙ ОБ'ЄКТ 160 м² НА ЛАНЖЕРОНІВСЬКІЙ

Ланжеронівська / Пушкінська

Продаж приміщення в локації, де бізнес працює роками, а вільних площ майже не буває.

Перший поверх. 160 м². Історичний центр Одеси. Формат, який підходить як для власного бізнесу, так і для отримання орендного доходу.

Планування:
▪ 160 м² загальної площі
▪ Два суміжні приміщення — 98 м² та 62 м²
▪ 6 окремих кабінетів
▪ 2 кухні
▪ Санвузли
▪ Балкон
▪ Ремонт
▪ Меблі та техніка

Головна перевага — об'єкт можна використовувати одразу після покупки без додаткових вкладень.

Підійде під:

✔ ресторан або кафе
✔ адвокатське бюро
✔ медичний центр
✔ косметологію
✔ офіс компанії
✔ навчальний центр
✔ представництво міжнародної компанії
✔ шоурум
✔ коворкінг

ЩО ВАЖЛИВО ДЛЯ ІНВЕСТОРА?

• Перший поверх у центрі міста — один із найбільш ліквідних форматів комерційної нерухомості.
• Планування дозволяє працювати одному орендарю або розділити площу на декілька напрямків.
• Приміщення не потребує ремонту та готове до експлуатації.
• Вулиці Ланжеронівська та Пушкінська входять до числа найдорожчих і найдефіцитніших локацій Одеси.
• Високий попит на оренду з боку офісів, медичних послуг, сфери краси, HoReCa та представництв компаній.

Поруч Оперний театр, Дерибасівська, Приморський бульвар, готелі, ресторани та офісні центри, що забезпечує постійний потік клієнтів і стабільний інтерес орендарів.

Це не просто квадратні метри в центрі міста.

Це готовий комерційний актив, який можна використовувати для власного бізнесу або монетизувати через оренду практично одразу після покупки.

Телефонуйте. Такі об'єкти в продажу з'являються вкрай рідко.

Об'єкт комерційної нерухомості, Частина будівлі, Готова будівля, Банківське приміщення, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Склад, Виробниче приміщення, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Комісія за послуги 5 %