В продаже 2-комнатная квартира в историческом центре Одессы - ул. Софиевская, дом графа Толстого.

Объект расположен в уникальном здании начала XIX века, являющемся памятником архитектуры. Дом отличается выразительным фасадом, а также сохранившейся парадной с колоннами, мраморными лестницами и оригинальными элементами декора.

Квартира общей площадью 81,5 м²:
- две раздельные комнаты
- кухня
- фасадный балкон
- высота потолков - 3 метра

Техническое состояние:
Квартира жилая, требует ремонта, что позволяет реализовать индивидуальный проект и повысить рыночную стоимость объекта. Планировка даёт возможность обустроить гардеробную и более эффективно использовать пространство.

Коммуникации и оснащение:
- центральное отопление
- бойлер
- кондиционер
- мебель и техника остаются

Преимущества дома:
- полностью заменена крыша
- малонаселённый этаж — всего 5 квартир
- закрытый двор

Локация:
Исторический центр города с развитой инфраструктурой.
В пешей доступности:
- Дерибасовская (5 минут)
- Приморский бульвар
- бульвар Жванецкого
- магазины, отделение Новой Почты
- школы, лицеи, высшие учебные заведения

Квартира представляет интерес как для проживания, так и для инвестиций с целью дальнейшей посуточной либо долгосрочной аренды или перепродажи после ремонта. Владельцы прожили там 17 счастливых лет.