У продажу 2-кімнатна квартира в історичному центрі Одеси — вул. Софіївська, будинок графа Толстого.

Об'єкт розташований в унікальній будівлі початку XIX століття, що є пам'яткою архітектури. Будинок вирізняється виразним фасадом, а також збереженою парадною з колонами, мармуровими сходами та оригінальними елементами декору.

Квартира загальною площею 81,5 м²:
- дві роздільні кімнати
- кухня
- фасадний балкон
- висота стелі — 3 метри

Технічний стан:
Квартира житлова, потребує ремонту, що дозволяє реалізувати індивідуальний проєкт та підвищити ринкову вартість об'єкта. Планування дає можливість облаштувати гардеробну та ефективніше використовувати простір.

Комунікації та оснащення:
- центральне опалення
- бойлер
- кондиціонер
- меблі та техніка залишаються

Переваги будинку:
- повністю замінено дах
- малонаселений поверх — усього 5 квартир
- закритий двір

Локація:
Історичний центр міста з розвиненою інфраструктурою.
У пішій доступності:
- Дерибасівська (5 хвилин)
- Приморський бульвар
- бульвар Жванецького
- магазини, відділення Нової Пошти
- школи, ліцеї, вищі навчальні заклади

Квартира становить інтерес як для проживання, так і для інвестицій з метою подальшої подобової або довгострокової оренди чи перепродажу після ремонту. Власники прожили там 17 щасливих років.

В квартирі 2 кімнати, висота стелі 3 метра, Технологія будівництва - Цегляна, Тип будинку - Дореволюційний. Є газ, кухонна плита газова. Є балкон. У квартирі є Кондиціонер, Ванна, Холодильник. Будинок побудований в 1850 році. Загальний стан квартири - Без ремонту. Гаряча вода - електричний бойлер. Кількість санвузлів: 1. Тип кухні - окрема кухня. Немає підземного паркінгу, доступного як укриття. Комісія за послуги 5 %