Продается 4-комнатная квартира в историческом центре города по ул. Малая Арнаутская в районе парка "Т. Г. Шевченко".

Объект расположен на комфортном 2-м этаже 3-этажного крепкого дома с метровыми несущими стенами, которые обеспечивают безупречную тепло- и звукоизоляцию.
Высота потолков составляет 3,5 метра, что создает великолепное ощущение объема и пространства.
Квартира общей площадью 133 кв.м. (жилая — 96 кв.м.) имеет эргономичную двустороннюю планировку с окнами, выходящими на улицу и в закрытый благоустроенный двор, два балкона.
Пространство включает 4 изолированные спальни, функциональную кухню площадью 12 кв.м. и санузел.
В квартире выполнен качественный капитальный ремонт. Кухня полностью укомплектована современной бытовой техникой: установлены встроенная посудомоечная машина, электроплита и холодильник.
Остальная мебель остается по индивидуальной договоренности.
Инженерное обеспечение включает автономное отопление от эффективного двухконтурного электрического котла.
Дополнительно в квартиру заведен газ, что дает техническую возможность оперативного подключения газовых приборов.
Высокий уровень безопасности гарантирует закрытая придомовая территория с системой видеонаблюдения. Сама квартира находится под охраной: установлены сигнализация, домофон и две собственные наружные камеры.
Покупая недвижимость здесь, вы приобретаете не просто квадратные метры, а идеальный Одесский стиль жизни, где абсолютно всё необходимое находится в нескольких минутах ходьбы. До знаменитой улицы Дерибасовской, Оперного театра и Приморского бульвара можно неспешно дойти за 15–20 минут.
Рядом расположены Старобазарный сквер и Александровский проспект — идеальные места для утреннего кофе или вечерних прогулок.