🏡 ПРОДАЖ БУДИНКУ В КМ “ОЗЕРО” | с. Рожівка, вул. Берегова, 4
📐 Площа будинку: 365 м² | Ділянка: 24 сотки
🏘️ Котеджне містечко з охороною, виїзд під шлагбаум, 1 лінія до озера

🔹 ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• 2 поверхи, 5 кімнат + кухня-їдальня
• 3 санвузли (роздільні), нова сантехніка
• Стеля 3,5 м
• 2 просторі тераси, 2 балкони
• Гараж на 2 авто
• Камін у вітальні
• Спортзал, сауна, баня
• Підвал, кладові, котельня

🔧 СТАН ТА ОЗДОБЛЕННЯ:
• Будинок з якісною чорновою обробкою — готовий під меблювання
• Стіни – цегла з утепленням (піна + фасад 5 см)
• Зовнішнє утеплення, декоративна штукатурка
• Підлога – стяжка + розведена система теплої підлоги
• Проведено розводку під освітлення, сантехніку, інтернет

🔥 КОМУНІКАЦІЇ ТА ІНФРАСТРУКТУРА:
• Газ (котел), електрика 220/380 В
• Власна свердловина (75 м), центральна каналізація
• Опалення газове + електрокотел
• Оптоволоконний інтернет
• Працює при блекаутах: вода, опалення, інтернет

🌳 ТЕРИТОРІЯ:
• Асфальтований під’їзд, вуличне освітлення
• Вихід до озера (6 соток — фактична прибережна зона)
• Закритий КМ з охороною
• Ландшафтне оточення: ліс, озеро
• Поруч школа, супермаркет, зупинка

📁 ЮРИДИЧНА ІНФОРМАЦІЯ:
• Прямий продаж
• Приватизована ділянка
• 1 власник
• Усі документи, технічні паспорти та схеми готові
• Ексклюзивний договір


📞 Деталі, додаткові фото та відео – за запитом.
📍 Перегляди за попередньою домовленістю.
Комісія агентства “Imperial” – 5% від вартості об'єкта.

Дом, 2 этажа, 5 комнат. Площадь участка 24 сотки. Планировка комнат Раздельная. Общее состояние дома - От строителей (с отделкой). Торг уместен, Срочно. Комиссия за услуги 5 %