Продаж будинків в Рожівці

За 51 хвилину автомобілем від Києва розташоване село Рожівка Броварського району. Населений пункт є частиною Калинівської селищної громади та має централізоване газо- і водопостачання. На території села функціонує місцевий продуктовий магазин та відділення Укрпошти.

Локація та логістика

• Відстань від села Рожівка до Києва становить 36.3 км, що займає приблизно 51 хвилину на автомобілі.
• До районного центру Бровари з Рожівки можна дістатися за 19 хвилин, подолавши 13.7 км.
• Село розташоване у Броварському районі, що забезпечує зв'язок з основними трасами до Броварів та Києва.
• До Рожівки курсують маршрутні таксі № 325, 334, 341, що сполучають її з Автостанцією «Дарниця» у Києві.
• Також існує автобусне сполучення між Рожівкою, Броварами та Києвом.

Інфраструктура

• У селі Рожівка функціонує місцевий продуктовий магазин.
• У Рожівці працює відділення Укрпошти 07414.
• Найближчі школи та дитячі садки розташовані у Броварах на відстані 10.5-11.5 км.
• Найближчі медичні заклади, включаючи лікарні та амбулаторії, розташовані у Броварах, приблизно за 10.0 км.
• Найближча аптека знаходиться у Броварах на відстані близько 10.0 км.
• Найближчі супермаркети розташовані у Броварах, приблизно за 10.0 км та 12.5 км.
• Найближчий банкомат знаходиться у Броварах за 10.0 км.
• Найближча автозаправна станція розташована у Броварах, орієнтовно за 12.5 км.

Комунікації

• Село Рожівка має централізоване газопостачання.
• Село Рожівка має централізоване водопостачання та водовідведення.

Природа та оточення

• Поблизу села Рожівка розташоване озеро Підкова.
• Є лісові масиви поблизу села.
• Поруч із Рожівкою є заболочені ділянки.

Рекреація

• На озері Підкова можливі рибалка та купання влітку.
• Лісові масиви поблизу Рожівки підходять для збирання грибів та ягід восени.
• Поблизу розташовані закинуті дитячий оздоровчий санаторій «Журавочка» та піонерський табір «Космос».

Перспективи розвитку

• Існує детальний план території для розміщення кварталу індивідуального садівництва за межами села Рожівка.

Переваги

• Село Рожівка має централізоване газо- та водопостачання.
• У населеному пункті функціонує місцевий продуктовий магазин та відділення Укрпошти.
• До Рожівки курсують маршрутні таксі та автобуси, що забезпечує сполучення з Києвом та Броварами.
• Поблизу села є озеро Підкова та лісові масиви, що дозволяє займатися рибалкою, купанням, збиранням грибів та ягід.
• Існує детальний план території для розміщення кварталу індивідуального садівництва, що вказує на потенційний розвиток житлової інфраструктури.

Недоліки

• У селі Рожівка відсутні школи, дитячі садки, лікарні, амбулаторії та ФАПи.
• Найближчі медичні та освітні заклади, а також супермаркети, банки та АЗС розташовані у Броварах на відстані 10-12.5 км.
• Поблизу села Рожівка розташоване сміттєзвалище.
• Є кладовище поруч із населеним пунктом.
• Через територію проходять лінії електропередач.
• Поруч із Рожівкою є заболочені ділянки.

Рекомендація

Село Рожівка підійде для тих, хто шукає житло з централізованими комунікаціями та базовою інфраструктурою на місці, готовий до поїздок у Бровари чи Київ за розширеними послугами. Це місце для людей, які цінують доступ до природи, такої як озеро та лісові масиви, для відпочинку та сезонних активностей. Потенційним покупцям варто врахувати необхідність регулярних поїздок до Броварів для доступу до більшості соціальних та комерційних об'єктів.