Ексклюзивна земельна ділянка під забудову у Софіївській Борщагівці!

Пропонується до продажу унікальна, масштабна земельна ділянка, яка розташована в одній із найзатребуваніших та найближчих до столиці локацій — у Софіївській Борщагівці, за адресою: вулиця Шевченка, 10.

Пропозиція складається з двох суміжних частин: 25 соток із цільовим призначенням під забудову та додаткових 6 соток, які ідеально підходять для садівництва, ведення особистого господарства або створення розкішної ландшафтної зони відпочинку.

Ділянка має правильну геометричну форму та абсолютно рівний рельєф без перепадів висот, що суттєво спрощує проєктування, знижує витрати на земляні роботи та полегшує підготовку до будівництва. До об'єкта веде якісний, зручний асфальтований під'їзд, що забезпечує безперешкодний заїзд будь-якої будівельної техніки. Завдяки вдалому розташуванню в межах тихої частини селища ділянка гарантує своїм майбутнім власникам абсолютну приватність, тишу та відсутність міського гамору, гармонійно поєднуючи переваги заміського життя з близькістю до столиці.

Безмежний простір для втілення будь-яких архітектурних ідей: грандіозна площа у 31 сотку відкриває перед новим власником необмежені можливості. Тут можна звести масштабну приватну заміську резиденцію, просторий житловий будинок, окремий капітальний гостьовий котедж, великий гараж на кілька автомобілів, власну лазню чи сауну, великий відкритий басейн та літню кухню з професійною зоною барбекю. Для шанувальників активного дозвілля та родин із дітьми на території достатньо місця для облаштування особистого тенісного корту, великого спортивного чи сучасного дитячого ігрового майданчика.

Поціновувачі природи зможуть закласти тут розкішний фруктовий сад, декоративний парк із рідкісними рослинами, квітники, облаштувати штучне озеро, теплицю чи еко-город. Окрім приватного використання, об'єкт має найвищу інвестиційну привабливість: площа та конфігурація ділянки (за умови дотримання містобудівних вимог та оформлення документів) дозволяють реалізувати комерційний проєкт — будівництво комплексу таунхаусів, дуплексів або кількох окремих котеджів для подальшого продажу чи оренди.

Локація на вулиці Шевченка є еталоном престижного передмістя. Тут тихий приватний сектор гармонійно межує із сучасним та елітним котеджним оточенням. Уся необхідна соціально-побутова інфраструктура знаходиться у найближчій пішій доступності: сучасні дитячі садки, відомий Софіївсько-Борщагівський ліцей, продуктові магазини, великі мережеві супермаркети (зокрема «NOVUS»), «Аптека Доброго Дня», приватні сімейні клініки, амбулаторії, спортивні зали, фітнес-клуби, салони краси, відділення банків та «Нової пошти», а також затишні кав'ярні та ресторани. Для прогулянок на свіжому повітрі неподалік є доглянуті зелені зони, парки та красиві озера.

Транспортне сполучення зі столицею просто ідеальне: відстань до Києва становить усього 1,5–2 км. До Кільцевої дороги на автомобілі можна дістатися за 5–10 хвилин, що відкриває швидкий доступ до будь-якої точки Києва. Всього за кілька хвилин пішки від ділянки розташовані зупинки громадського транспорту, звідки регулярно курсують маршрутні таксі до ключових станцій метро: дорога до «Академмістечка» чи «Житомирської» займає близько 20–25 хвилин на авто, до «Святошина» — до 25 хвилин, а до станції метро «Теремки» можна доїхати за 25–30 хвилин.

Земельні ділянки такої площі в Софіївській Борщагівці з'являються на ринку вкрай рідко, тому цей об'єкт є високоліквідним активом, цінність якого з роками лише зростатиме!

Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про ділянку та про її придбання за телефоном.

Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти!

Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків.

Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами:
1) Є-оселя
2) Житло для ВПО та військових (постанова 280)
3) Сертифікат на зруйноване житло

З нами безпечно, якісно, вигідно!

Земельный участок, Размером 25 соток. Назначение участка - Под застройку. Комиссия за услуги 3 %