До Вашої уваги пропонується в оренду сучасний комплекс, що поєднує в собі складську зону, офісне приміщення та велику територію з інфраструктурою для подальшого розвитку.

Основні параметри:

- загальна площа - 936 м2 - склад (висота в конику 12 м) + 792 м2 офіс (3 поверхи);
- земельна ділянка - 66 соток у власності;
- можливості розширення - є дозвіл на будівництво другої черги.

Інженерні системи:

- свердловина - глибина 134 м (в експлуатації);
- система відводу та збору зливних вод;
- пожежний резервуар для двох черг будівництва, 2 гідранти, можливість встановлення спринклерної системи;
- 50 кВт з можливістю збільшення;
- можливість встановлення дизельного генератора;
- опалення - твердопаливний котел (95 кВт), теплі водяні підлоги в офісній частині, тепловентилятори в складській;
- каналізація - автономна (септик);
- кондиціювання - мультизональна система.

Конструкційні особливості:

- зовнішні стіни - сендвіч-панелі ТПК з базальтовою ватою (150 мм);
- покрівля - мембрана "Sika", утеплена базальтовою ватою "ROCKWOOL" (200 мм);
- підлога - промислова, "Ceresit";
- складська система - стелажне зберігання.

Інфраструктура та благоустрій:

- територія - вимощена ФЕМ;
- огорожа - бетонний секційний паркан;
- ворота - 2 автоматичні відкатні ворота.

Ця нерухомість ідеально підходить для бізнесу, який шукає готовий до використання склад з офісною частиною, а також можливостями розширення. Завдяки сучасним системам опалення, кондиціювання та електропостачання, цей об'єкт забезпечує всі умови для комфортної роботи.

Величезна земельна ділянка у власності дозволяє розширювати бізнес і реалізовувати нові проєкти.

Комісія агентства 50%.

#RR10403

Объект коммерческой недвижимости, Отдельно стоящее здание, Офисное помещение, Склад, Производственное помещение, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 3 этаже, В здании 3 этажа. Срочно, Предоставление документов. Комиссия за услуги 50 %