Продаж дворівневої 3-кімнатної квартири 99 м² у ЖК «Львівський маєток»

Пропонується до продажу простора дворівнева 3-кімнатна квартира площею 99 м² у ЖК «Львівський маєток», Софіївська Борщагівка, вул. Райдужна, 137.

Квартира розташована на 4-му та мансардному рівнях цегляного 5-поверхового будинку. Висота стелі — 2,69–2,74 м.

Функціональне планування: 3 окремі кімнати, повноцінна кухня з обідньою зоною, 2 санвузли, 2 гардеробні та простора вітальня. Квартира не студійного формату.

Перший рівень:

кухня з обідньою зоною — 14,8 м²;
простора вітальня — 21 м²;
санвузол із ванною — 3,9 м²;
гардеробна — 2,8 м²;
передпокій та коридор.

Мансардний рівень:

спальня — 17,3 м²;
кабінет — 15,4 м², який можна переоблаштувати під дитячу або другу спальню;
велика гардеробна — 10,3 м²;
санвузол із душовою кабіною та теплою підлогою — 3,9 м²;
коридор;
друге світло та внутрішні сходи.

Квартира в ідеальному стані, виконана в стилі сучасної класики у світлих нейтральних тонах. Кухня та системи зберігання виготовлені на замовлення. Частина меблів, світильників та елементів інтер'єру привезена з-за кордону.

Встановлена якісна побутова техніка Samsung, Siemens, Whirlpool, сантехніка RAVAK, Ideal Standard, Imprese та Devit.

Комфорт та оснащення:

індивідуальне газове опалення;
двоконтурний котел Westen Quasar D;
тепла підлога;
лічильники на газ, воду та електроенергію;
швидкісний інтернет із можливістю резервного підключення;
меблі та техніка можуть залишитися за домовленістю.

Під час відключень зберігається водопостачання та газ, інтернет можна підтримувати за допомогою резервного підключення.

Комунальні платежі:

влітку — орієнтовно 2 500 грн;
взимку — орієнтовно 4 000 грн, залежно від використання опалення.

Інфраструктура:
У пішій доступності NOVUS, «Сільпо», «Фора», АТБ, магазини, аптеки, кав'ярні, ресторани, салони краси, дитячі садочки, школи, дитячі майданчики та медичний центр ADONIS. Основна необхідна інфраструктура — до 15 хвилин пішки.

На території комплексу є вільне паркування, поруч доступна оренда місця у підземному паркінгу. Укриття — у підземному паркінгу ТЦ «Маєток».

Важливо: будинок без ліфта. Балкона, окремої комори та закріпленого паркомісця немає.

Юридична інформація: одна власниця, документам понад 3 роки, без боргів та обтяжень, неповнолітні особи не зареєстровані. Можливий безготівковий розрахунок та розгляд державних програм.

Ціна — 149 000 $

#668105