Продаж однокімнатної квартири в ЖК «У-Квартал»

Затишна та функціональна квартира площею **31,5 м²** у сучасному житловому комплексі із закритою територією, охороною та надзвичайно розвиненою внутрішньою інфраструктурою.

Це варіант для тих, хто цінує комфорт міського життя, але хоче мати поруч багато зелені, місця для відпочинку та все необхідне буквально в межах житлового комплексу.

Про житловий комплекс

ЖК вирізняється великою кількістю зелених зон, доглянутою територією та продуманою інфраструктурою:

* закрита територія та охорона;
* служба ЖКГ безпосередньо на території комплексу;
* державний дитячий садок та понад 5 приватних садочків;
* 2 фонтани;
* відкритий літній басейн;
* футбольне та баскетбольне поля;
* тенісний корт;
* спортивний майданчик із тренажерами просто неба;
* зони з батутами та різноманітними атракціонами;
* магазини, перукарні, кафе та ресторани;
* безкоштовна для мешканців BBQ-зона;
* облаштована зона для вигулу домашніх тварин;
* власний маршрутний автобус до ст. м. **«Академмістечко»**.

Територія комплексу добре підходить як для спокійного відпочинку, так і для активного способу життя. Є де прогулятися, зайнятися спортом, відпочити з дітьми або провести час із друзями, не виїжджаючи за межі ЖК.

Будинок та розташування

Будинок **2016 року**, заселення — з 2018 року. Розташований першим після в'їзду через КПП.

Квартира знаходиться на **4 поверсі за ліфтом (фактично 5-й поверх)**.

Панорамні вікна відкривають приємний вид на **ТРЦ Sofia Mall**, де є вся необхідна інфраструктура: супермаркети, магазини, Нова пошта, кафе, розважальні заклади та інші сервіси.

У будинку є підвальне приміщення, яке використовується як укриття. На території ЖК також є достатня кількість подібних приміщень. Є доступ до підземного паркінгу, який під час повітряної тривоги також використовується як укриття.

Квартира

Площа — **31,5 м²**.

Функціональне планування:

* окрема кімната;
* кухня;
* суміщений санвузол;
* французький балкон.

У квартирі виконаний сучасний ремонт. Простір організований таким чином, щоб навіть компактна площа була максимально функціональною та комфортною для щоденного проживання.

Квартира **після клінінгу та повністю готова до заселення** — не потребує ремонту чи додаткової підготовки.

У кімнаті:

* кондиціонер;
* вбудована шафа-купе;
* комп'ютерний стіл;
* банкетка;
* полички для взуття у передпокої;
* декоративна перегородка для зручного зонування спальної зони.

Встановлене обладнання для підключення системи охорони **Ajax**.

Кухня

Кухня добре продумана для щоденного використання та має багато місця для зберігання:

* вбудована газова варильна поверхня **Gorenje**;
* електрична духова шафа **Gorenje**;
* вбудований холодильник **Gorenje**;
* витяжка;
* фільтр для очищення питної води **Ecosoft**;
* полиця для мікрохвильової печі;
* велика кількість кухонних шаф для посуду, продуктів та побутових речей.

Панорамні вікна та французький балкон додають кухні більше світла та відчуття простору.

Санвузол

* душова кабіна **Ravak**;
* тумба із дзеркалом;
* пральна машина **Candy**, у робочому стані;
* усі крани справні;
* є незначні видимі сліди використання.

Для душової кабіни додатково є **новий запасний комплект напрямних**, який можна встановити у разі потреби.

Опалення та автономність

**Індивідуальне опалення**, яке легко підключається до зарядної станції у разі відключення електроенергії.

Що особливо зручно

Квартира поєднує компактну площу та добре продуманий простір: є окрема кімната, достатньо місць для зберігання, повноцінна кухня та все необхідне для комфортного проживання.

Окремою перевагою є сама територія ЖК — багато зелені, спортивних та дитячих зон, басейн, кафе, магазини й сервіси поруч. При цьому до міської інфраструктури також легко дістатися.

**Квартира чиста, доглянута та повністю готова до заселення.