Ексклюзивна пропозиція!

Для справжніх поціновувачів якості та комфорту.

Без відсотків для покупця!

Вулиця Ягідна 2Б

Продається двоповерховий дуплес .
Будинок будувався для себе, не для продажу.
В нього вкладалося багато сил, любові та коштів.
Все щоб зробити проживання в ньому комфортним та масимально зручним.

Є підвал (!) що використовуться як укриття.

Дуплекс має ширину стін 60см.
Дуже теплий.
Зовнішнє оздоблення - цегла.

Два повноцінних поверхи.
Підвал із системами опалення (електрокотел на 6кВт , місце для другого котла).
Дах утеплений мінватою 150мм.

Під чистову обробку:
стяжка на підлозі, штукатурка під маяки, розведена електрика , виводи під воду, сантехніку, опалення, втановлені радіатори. Бетонні східці на 2 поверх.

Заведено в будинок 10кВт електрики.

Територія домоволодіння 2сот.

Скважина зі своєю водою відмінної якості, глибина 45м .
Накопичувач для води 80л
Септик переливний на 4 кільця кожен.
Відкатні ворота.
Міце для паркування перед будинком.

Газ та централізоване водозабезпечення - по вулиці.

Документально дуплекс має адресу а земельна ділянка - кадастровий номер.

Поряд дууже розвинена інфратруктура нового мікрорайону.
Всі необхідні магазини, торгові центри, клініки, кінотеатри та хімчистки - в пішій доступності.
Водночас вулиця тиха.

Поряд ліс.

Зупинка загального транспорту 2хв .

Таунхаус, 2 этажа, 3 комнаты. Материал стен – красный кирпич, фундамент дома – железобетон, материал перекрытий – монолитный железобетон. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 2 сотки. Высота потолков 2.8 метра. Вид из окон во двор, на проезжую часть. Планировка комнат Раздельная. Расстояние до города - 3км метров. Газ на улице. Холодная вода - скважина, горячая вода - электрический бойлер. Отопление котел электрический. В доме 2 раздельных санузла, туалет/ванна. Сантехники нет. Проведены металлопластиковые трубы, новые. Входная дверь бронированная, лестница бетонная. Покрытие полов - стяжка, подогрева полов нет. В доме нет балконов. Тип кухни - кухня-столовая. Стены штукатурка. Окна металлопластиковые, новые. Межкомнатные двери деревянные, новые. Есть крыша. Тип ограждения - железобетон. Подвал расположен под зданием. Дом построен в 2023 году. Своя канализация. У дома 1 собственник, доля владельца полная, нет прописанных. Общее состояние дома - От строителей (с отделкой). Условия освобождения вільна. Автопарковка, под офис, Возможность прописки. Рядом есть детсад, остановки, развлекательные заведения, супермаркет, парк, лес. Дом приватизирован. Документы на дом: свидетельство о праве собственности на жилье (при приватизации). Торг уместен, Прямая продажа, Свободна. Новые. Есть автономная электроэнергия - генератор. Интернет оптоволоконный. Наружное утепление стен. Без комиссии