Продажа стильного, сучасного та добротного триповерхового будинку в Бучанському районі, с. Софіївська Борщагівка, бул. Лесі Українки, 29/61 загальною площею 423,6 кв.м., земельна ділянка 10 сот кадастровий номер: 3222486201:01:041:0061. В будівництво будинку вкладено душу, жодної економії на будівельних матеріалах, все зроблено для себе. ТОП-локація будинку - на перехресті вул. Лесі Українки, основної вулиці в ЖК "Софія", та вул. Андрія Малишка, що робить будинок інвестиційно привабливим. Два заїзда на територію через автоматичні ворота, можливість організувати навколо огорожі до 10 паркомісць. Будинок можливо розглянути під комерційну діяльність: дитячий садочок, пансіонат, медичнну клініку, реабілітаційний центр, шоу-рум. Навпроти знаходиться супермаркет Варус. Крім того, будинок охорони 18 кв.м. переобладнаний під торгівельну площу, якорний орендар - реалізація млинців ресторанного приготування. (орендна ставка дуже гарна грн). Також до торгівельної площі збудовано скептик ,та заведено у середину .
Будинок оснащено трьома стабілізаторами напруги ,на кожну фазу .Вся розводка по будинку та території виконана із дотриманням всіх норм безпеки .також зроблена вся мережа для відеоспостереження.
Опалення у будинку Геотермальний котел Climaveneta, використовує грунт, як джерело для опалення та нагріву на 7 колекторів глибиною по 70 метрів кожний За допомогою цього котла гріється вода взимку. Стала температура грунту гарантує постійну генерацію необхідної кількості тепла не залежно від зовнішньої температури. Дуже демократичні платежі за комунальні послуги (в пікові зимові місяці до 10000 грн.)
У літку біля 800 грн у місяць
Є твердопаливний котел (можна топити вугіллям, деревиною або пілетами).
Також до будинку повністю заведень Газ ,тальки лічильник знятий ,при бажанні підключається газ .також є резервний електричний котел ,дуже потужний та економний. Скважина глибиною 69 м. з кристально чистою голубою водою, груба очистка води, тепла підлога всюди на першому поверсі, другий - тільки в санвузлах де плитка та в коридорі. В будинок заведено 32 КВт світла, 3 фази та газ.
На першому поверсі є камін який опалює кімнату площею 60 м кв до 27 градусів ,та подається тепло на другий поверх у спальню ,тим самим взагалі можна не вмикати опалення .
Будинок має просторе планування:
- на першому поверсі вхідна зона з великою шафою для зберігання верхнього одягу, велика та простора кухня-вітальня з каміном та виходом на засклену терасу 42 кв.м., гостьовий санвузол з душевою кабіною, вхід в опалювальний гараж на 2 автомобілі з автоматичними воротами, в гаражі дві котельні кімнати: геотермальний котел, твердопаливний котел, електричний двуконтурний котел, емність для нагріву води, на 1 тонну води ,що надає змогу будинку довше тримати тепло фільтра для грубої очистки води. У дворі ще можна розмістити декілька авто.
- на другому поверсі майстер-бедрум з гардеробною та санвузлом. Дві дитячі спальні та окремий санвузол з ванною джакузі, пральня.
- на третьому поверсі три окремі кімнати під чистову обробку.

Додатково на території є:
- альтанка 25 кв.м. з конусообразною кришею, що дозволяє насолоджуватись життям в будь-яку спеку;
- зона барбекю 13 кв.м. з піччю на дровах, дровниця, рукомийник.
- вольєр для собаки 10,5 кв.м., збудований за письмовим погодженням з сусідом;
- будинок охорони 18 кв.м. - переобладнаний під торгівельну площу - орендар
- в гаражі є обладнаний тренажерний зал: боксерська груша, штанга, турнік, який спонукає до фізичних навантажень та здорового способу життя.
- територія газон будинок із підсвіткою, різноманітні квіти, понад 100 кущів троянд ,туї, фруктові дерева, ожина, та лохина,актинідія ,ківі ,нектарин ,інжир
- каналізація септик, дренажна система водовідведення.
Запрошуємо на перегляд в будь-який зручний для Вас час.
#A18986

Дом, 3 комнаты, 6 комнат. Площадь участка 10 соток. Общее состояние дома - Дизайнерский ремонт. Комиссия за услуги 5 %