Андрія Малишка ул. (Льва Толстого)
БЕЗ КОМИССИИ
Описание
Продаж якісного будинку 375 м² з ділянкою 10 соток у с. Софіївська Борщагівка!
💰 Ціна: 400 000 $
🏠 Площа будинку: 375 м²
🌿 Ділянка: 10 соток
📍 Розташування: Софіївська Борщагівка (Київська область)
🔨 Будинок будувався для себе — якість у кожній деталі!
Стіни з якісної червоної цегли (380 мм)
Повітряний прошарок 5 см між основною і фасадною кладкою
Дах — німецька глазурована черепиця, утеплення мінеральною ватою (200 мм)
Фундамент — монолітна плита 400 мм
🏡 Планування:
2 поверхи
Облаштований підвал (тепла підлога, технічні приміщення)
Горище (висота 1,5 м)
Повноцінне залізобетонне бомбосховище
4 житлові кімнати
4 санвузли (1 у підвалі, 1 на 1-му поверсі, 2 на другому поверсі)
Простора вітальня з можливістю виходу на терасу
Кухня без меблів та техніки
Пральна кімната у підвалі
Котельня та технічне приміщення у підвалі
🔧 Інженерія та опалення:
3 види опалення:
Газовий котел (Італія, 55 кВт)
Твердопаливний котел (Чехія, 48 кВт)
Електричний котел (36 кВт)
Тепла водяна підлога (1-й поверх та підвал), радіатори на 2-му поверсі
Окремі насоси на кожен поверх для ефективної системи обігріву
30 кВт електропостачання, власний трансформатор
Якісні вікна: 2-камерні, 7-профільні, з аргоновим наповненням
Вентиляція першого поверху та підвалу
Виводи під камін передбачено
Система очищення води
Септик з переливом — 15 м³, 4.5 м глибини
🚗 Гараж та паркування:
Вбудований гараж з автоматичними воротами та входом у будинок
Накрите паркомісце біля гаража
Додатково — місце для 2–3 авто на ділянці
🌳 Територія та озеленення:
Бутовий паркан 2,2 м
Бруківка з італійської плитки
Декоративні та фруктові дерева (черешня, слива)
Свердловина 40 м
✨ Додаткові переваги:
Дубові сходи ручної роботи
Дубові міжкімнатні двері
Якісний інтер'єр та матеріали — будинок збудований "для себе", не на продаж
📞 Зв’яжіться для перегляду та отримання детальної інформації.
Детали
Дом, 2 этажа, 5 комнат. Площадь участка 10 соток. В доме есть . Общее состояние дома - С ремонтом. Без комиссии