Продажа домов: Леси Украинки ул., 61/29, Софиевская Борщаговка - Объявление №13092853

940 000 $

2 219 $/м²

Леси Украинки ул., 61/29

Продажа домов

с. Софиевская Борщаговка

Кадастровый номер верифицирован БЕЗ КОМИССИИ

423.6 / 230.4 / 24.4 м²

3 этажа

10 сот

Частный дом

6 комнат и более

2007 год постройки

сегодня

1 (сегодня 1, вчера 0)

Описание

Продаж сучасного триповерхового будинку 423,6 м² у Софіївській Борщагівці

Пропонується до продажу просторий триповерховий будинок загальною площею 423,6 м², розташований на земельній ділянці 10 соток у Софіївській Борщагівці, Бучанський район. Будинок, збудований у 2007 році, будувався для власного проживання із використанням якісних матеріалів та сучасних інженерних рішень, що гарантують надійність, комфорт та енергоефективність.

Завдяки розташуванню на перехресті центральних вулиць ЖК «Софія» об'єкт має високий інвестиційний потенціал і чудово підходить як для проживання великої родини, так і для комерційного використання: приватної клініки, дитячого садка, реабілітаційного центру, офісу, шоуруму чи пансіонату.

Основні характеристики:

Загальна площа — 423,6 м²
Житлова площа — 230,4 м²
Площа кухні — 24,4 м²
Поверховість — 3
Кількість кімнат — 7
Кількість спалень — 5
Площа земельної ділянки — 10 соток
Рік будівництва — 2007
Тип будинку — окремий будинок
Стан — з ремонтом
Опалення — комбіноване

Переваги будинку:

Будинок має функціональне планування, просторі кімнати та великі вікна, що забезпечують багато природного світла. Територія повністю огороджена, передбачено два окремі заїзди через автоматичні ворота та можливість облаштування до 10 паркомісць.

Окремою перевагою є будинок охорони площею 18 м², який переобладнаний у комерційне приміщення та вже має діючого орендаря, що забезпечує додатковий дохід.

Інженерні системи:

Будинок оснащений сучасною енергоефективною системою опалення:

геотермальний тепловий насос Climaveneta;
7 геотермальних свердловин глибиною по 70 метрів;
тепловий акумулятор для максимально ефективної роботи системи опалення;
твердопаливний котел;
резервний електричний котел;
газ заведений до будинку;
власна свердловина глибиною 69 метрів із якісною питною водою;
три стабілізатори напруги на кожну фазу;
підготовлена система відеоспостереження;
професійно виконана електророзводка відповідно до сучасних стандартів безпеки.

Завдяки сучасним інженерним рішенням будинок має низькі експлуатаційні витрати та високий рівень автономності.

Локація:

Будинок розташований у центрі Софіївської Борщагівки, поруч із ЖК «Софія» — одним із найрозвиненіших районів передмістя Києва. У безпосередній близькості знаходяться супермаркети, навчальні заклади, медичні центри, кафе, ресторани, спортивні клуби та громадський транспорт. Зручний виїзд до Києва забезпечує швидке сполучення зі столицею.

Будинок поєднує високий рівень комфорту, енергоефективність та широкі можливості для проживання або ведення успішного бізнесу.

Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час.

Код об'єкта: RR17644

Коммуникации