ПРОДАЖ БУДИНКУ

Адреса – вулиця Демократична, село Солонка, Львів
Кількість кімнат - шість
Поверховість – двоповерховий будинок.
Матеріал стін - цегла .
Ділянка - 10 соток

Загальна площа –378 м2, житлова - 96 м2, кухня - 40 м2.
Будинок в 0 циклі, тобто без ремонту.
Санвузли - чотири
Перший поверх будинку включає: гараж 27.25 м., технічне приміщення (Котельня) 5.14 м., хол, сходова 20.24 м., санвузол 5.38 м.- гардероб (або санвузол) -8.66 м., кухня-вітальня - 39.73 кв. м
Другий поверх: коридор - 17.40 кв.м., санвузол - 3.53 кв.м., спальня - 15.83 кв.м., спальня - 15.24 кв.м., ванна кімната - 4.43 кв.м., гардеробна - 2.79 кв.м., спальня 3 - 16.15 кв. м, тераса- 5.3 кв.м. ( кф. 0.3)

Комунікації: в будинок заведений газ, 25 кВт світла, вода та каналізація - центральні.

Особливості даного будинку - це те, що він розташований в старій частині Солонки, збудований з цегли, на ділянці 5 соток, на пагорбі, між вже збудованими особняками. Основна конструкція будинку залізобетонний моноліт. Стіни викладені із червоної цегли. Утеплення будинку 10 та 15 см пінопластом підвищеної щільності. Дах утеплений, вкритий мембраною та засипаний річковим камінням. Вікна Viknaland 6 камерні з Solar напиленням, фурнітура Maco Furniture (Німеччина), дахові вікна від Velux (Данія). Вхідні двері броньовані, утепленні, шумопоглинаючі з німецькими, італійськими замками та фурнітурою, двері в гараж Alutex, гаражні ворота під електромотор. Паркан виконаний із габіонів, з секціями “Жалюзі”, а між ділянками “Ранчо”Двір вимощений бруківкою з газоном, деревами та хвоєю. В кожному котеджі передбачено 2 комина під камін, вентиляційні, комунікаційні канали та окремий канал під твердопаливний котел. Два канали з трьох вже гільзовані.. Будинок збудований використовуючи усі сучасні технології будівництва. Конструктори врахували тренди та реалії, щодо безпеки та реалізували архітектурний проект котеджів підвищеної міцності

Вулиця викладена бруківкою та закрита шлагбаумом, неподалік є школа, садок та стадіон. До озера “Наварія” та ТЦ “King Cross” 10 хвилин на авто. Чудова природа та екологія, поряд немає виробництв чи заводів.
Код об’єкта: 1706

Дом, 2 этажа, 6 комнат. Материал стен – кирпичный, материал перекрытий – монолитный железобетон. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 10 соток. Высота потолков 2.9 метра. Вид из окон во двор. Планировка комнат Раздельная. Расстояние до города - 2 метров. Газ природный. Холодная вода - водопровод, горячая вода - газовый котел. Отопление котел газовый. В доме 4 раздельных санузла, туалет/ванная/душ. Сантехники нет. Разводки труб нет, новые. Входная дверь бронированная, лестница бетонная. Покрытие полов - стяжка, подогрева полов нет. В доме 2 балкона. Тип кухни - кухня-студия. Стены штукатурка. Окна металлопластиковые, новые. Покрытие крыши - металлочерепица. Тип ограждения - железобетон. Есть подвал. В доме есть Счетчики, Камін. Дом построен в 2022 году. Централизованная канализация. На территории участка есть гараж. У дома 1 собственник. Общее состояние дома - От строителей (с отделкой). Рядом есть школа, детсад, остановки, развлекательные заведения, супермаркет, парк. Дом приватизирован. Документы на дом: свидетельство о праве собственности на жилье (при приватизации). Новые. Интернет оптоволоконный. Наружное утепление стен. Комиссия за услуги 5 %