Продається квартира з можливістю переведення під торгово – офісне приміщення в м. Ужгород, вул. Івана Франка 58 а.

Квартира знаходиться на першому поверсі, загальна площа -120 м.кв, стан охайний – жилий.

Головною перевагою даного об’єкту є те, що її можна використовувати як жиле приміщення, або в майбутньому перевести під торгово – офісне приміщення.
Так як об’єкт знаходиться на першій лінії від центральної дороги з гарним фасадом 10 мет., та вітринами.
Всередині тільки дві несущі стіни, це дає новому власнику перелаштувати під себе дану площу, в також є можливість зробити додатковий вихід на заднє подвір’я.

Квартира повністю по периметру утеплена, замінений каналізаційний стояк, замінений водяний лічильник, зроблена розводка під тепловий насос, є діючий вмонтований рекуператор повітря.

Опалення автономне водяне газове, світло ( одна фаза 10 кіловат).
Всі міські комунікації: центральна вода, каналізація, світло, газ.

Ізюминкою даного об’єкту є його локація: велика проходимість людей, центральна дорога з активним трафіком автомобілів, перша лінія від дороги.

Це все дає можливість новим власникам перетворити даний об’єкт в гарну дохідну інвестицію, або створити свій власний бізнес.

Переписка мінімальна.
Ціна 1400 Дол м.кв.
Присутній торг.

Код: 57574