Сучасний котедж 139 м² — тиша, приватність та якість у кожній деталі
Без комісій рієлтору, та додаткових витрат.
Котедж не зданий в експлуатацію, але комунікації всі підведені та працюють.

Знаходиться на тихій вулиці в м.Ужгород, де спокійно та безпечно.

Котедж площею 139 м² на земельній ділянці 1,9 сотки, розташований на дуже тихій вулиці без зайвого шуму та активного руху.

На відміну від інших котеджів поруч, цей будинок конструктивно відділений від сусіднього. Тут немає просто однієї спільної стіни: у котеджу зроблена власна окрема стіна, далі між будинками проходить шар пінопласту, і вже після нього — стіна сусіднього котеджу.

Тобто будинки фактично розділені між собою додатковим прошарком, завдяки чому значно менше чути сусідів і створюється набагато більше відчуття приватності. Це особливо важливо для комфортного постійного проживання.

Будинок будувався для себе, а не на продаж, тому на матеріалах та важливих етапах будівництва не економили.

Основні характеристики

* Площа котеджу — 139 м²
* Земельна ділянка — 1,9 сотки
* Два повноцінні поверхи
* Висота стель — 3,20 м
* Стіни з керамоблоку
* Монолітне бетонне перекриття
* Фундамент піднятий приблизно на 1,5 м
* Стіни всередині підготовлені під фінішне оздоблення та фарбування

Тепло та опалення

У будинок заведений газ, встановлений двоконтурний котел.

По всій площі першого та другого поверхів зроблена тепла підлога. Причому можна окремо регулювати різні ділянки: за потреби певну частину підлоги можна вимкнути, а в іншій залишити опалення. Це дозволяє не витрачати зайве тепло там, де воно не потрібне.

Криша утеплена 30 см пінопласту, зверху використаний руберойд та якісна металева покрівля німецького виробника.

Встановлені семикамерні енергозберігаючі вікна VDS.

Вікна додатково захищені спеціальною мембраною, а навколо них зроблене утеплення пінопластом, щоб максимально зменшити втрати тепла.

Вода та каналізація

У будинку центральне водопостачання, вся сантехніка — італійського виробництва.

Встановлений глибокий септик, розрахований приблизно на 8 осіб. Усередині передбачена система біологічної очистки та насос.

Система працює практично автономно: ніякої регулярної відкачки не потрібно. Біосистема сама переробляє відходи, а після цього вода автоматично переливається в каналізацію через люк на вулиці.

Електрика

До котеджу заведено близько 12 кВт електроенергії.

Також зроблено заземлення.

Двір та територія

Перед будинком є місце для автомобіля.

Встановлені автоматичні ворота з якісного міцного металу.

Позаду будинку розташована тераса та земельна ділянка, де можна облаштувати комфортну зону відпочинку, барбекю, дитячу зону або невеликий сад.

Будинок, який будували не для продажу

Це не типовий котедж, де намагалися максимально здешевити будівництво. Його будували для власного проживання, тому особлива увага приділялася теплоізоляції, шумоізоляції, комунікаціям та якості матеріалів.

А головна особливість саме цього котеджу — його відокремленість від сусіднього будинку, що дає те, чого часто не вистачає в котеджних містечках: тишу, приватність і відчуття власного окремого будинку.