Без комиссии для покупателя!

Актуальный НОВЫЙ дом под сегодняшние реалии жизни!
КГ Денди.
Вита-Почтовая.
15 км от ТРЦ Магелан и метро Теремки по Одесской трассе.

Энергоэффективный дом 2018 года в Средиземноморском стиле.
Дизайн разработан и воплощен профессиональной командой архитекторов и строителей. Использованы современные тенденци и технологии строительства.

Дизайн-проект в подарок! Есть вся техническая документация.

Общая площадь застройки 400м2 (основной дом 300м2 + 100м2 подсобные помещения).
Функциональная планировка дома:
1-й этаж - кухня-столовая, гостиная с камином и выходом на крытую террасу (печь, зона для качели, место для большого гостевого стола), санузел с душевой, котельная, 2 гардероба, прачечная комната.
2-й этаж - Master bedroom с ванной комнатой, гардеробной и кабинетом, выход на большой балкон, также три отдельные спальни с гардеробными, санузел на этаже.

Электричество заведено 30 КВт. Генератор дизельный Matari 25 кВт (на 180л).
Скважина - 80 метров.
Септик с полями фильтрации - это полностью автономная канализация, которую НИКОГДА не нужно откачивать.
На крыше установлена Гелиосистема - в автономном режиме производит нагревание воды от солнечной энергии.

Дом А-класса энергоэффективности!
Стены - керамоблок 45см, утеплитель Rockwool «базальт» 10см.
Фасад облицован клинкерным кирпичом 12см.
Стоят ультратеплые окна Aluplast Ultra (инновационные стекла Guardian Clima Guard) с защитой от запотевания. Делали под заказ и везли из Европы, а не нарезали в Украине.
Крыша - финская металочерепица + утеплитель Rockwool.
Фундамент обложен гранитом.

Камины, зона гостиной и спальня на втором этаже полностью облицованы натуральным Итальянским мрамором Пьетросерена.
На полу плитка под паркет (Италия).
Сантехника ведущего производителя Villeroy & Bosch и Hansgrohe.
Электрофурнитура Gira.
Ванная производства Голандии.
Двери - ясеневый шпон, внутри массив дерева, дорогая фурнитура Richart.
Стоят газовый и электрический котлы. По всей площади дома водяной подогрев полов, что эффективнее батарей, и очень долго остывает.
Пожарная и охранная сигнализации.

Тротуарная брусчатка вокруг дома с подогревом, для избежания обледенения и для таяния снега/льда зимой. Ливневки и трубы с обогревом.
Установлена молниезащита и заземление.
Парковка на 2-3 авто. Автоматические ворота.

Участок 12 соток с ландшафтным дизайном и автоматическим поливом (капельный полив). Декоративные клены, цветущие розовые сакуры. Предусмотрена костровая зона, и зона BBQ. По всему периметру участка установлено видеонаблюдение и датчики от проникновения.
Вокруг порядочные соседи. Тихая и уютная локация!

Все просмотры по договоренности.

Рядом возможно приобретение участка земли.

Дом, 2 этажа, 5 комнат. Материал стен – кирпичный, фундамент дома – железобетон, материал перекрытий – монолитный железобетон. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 12 соток. Высота потолков 3 метра. Вид из окон во двор. Планировка комнат Раздельная. Расстояние до города - 15 метров. Газ природный. Холодная вода - скважина, горячая вода - газовый котел. Отопление котел электрический. В доме 4 совместных санузла, туалет/ванна. Сантехника новая. Проведены оцинкованные трубы, новые. Входная дверь бронированная, лестница мраморная. Покрытие полов - плитка, есть подогрев полов. В доме 1 балкон. Тип кухни - кухня-столовая. Стены штукатурка, потолок мел. Окна алюминиевые, новые. Межкомнатные двери деревянные, новые. Покрытие крыши - металлочерепица. Тип ограждения - кирпич. В доме есть Сигнализация, Счетчики, Камін. Дом построен в 2018 году. Своя канализация. На территории участка есть пристройка, сад. У дома 1 собственник, доля владельца полная, нет прописанных. Общее состояние дома - Евроремонт. Условия освобождения вільно. Возможность прописки, автопарковка, охрана. Рядом есть школа, детсад, супермаркет, парк, развлекательные заведения, остановки. Дом приватизирован. Документы на дом: договор купли-продажи. Срочно, Прямая продажа, Свободна, Эксклюзивный договор. Сантехника новая. Новые. Есть автономная электроэнергия - cолнечная электростанция, генератор. Интернет оптоволоконный. Внутреннее утепление стен. Без комиссии