Без комиссии для покупателя!

Актуальный НОВЫЙ дом под сегодняшние реалии жизни!
КГ Денди.
Вита-Почтовая.
15 км от ТРЦ Магелан и метро Теремки по Одесской трассе.

Энергоэффективный дом 2018 года в Средиземноморском стиле.
Дизайн разработан и воплощен профессиональной командой архитекторов и строителей. Использованы современные тенденци и технологии строительства.

Дизайн-проект в подарок! Есть вся техническая документация.

Общая площадь застройки 400м2 (основной дом 300м2 + 100м2 подсобные помещения).
Функциональная планировка дома:
1-й этаж - кухня-столовая, гостиная с камином и выходом на крытую террасу (печь, зона для качели, место для большого гостевого стола), санузел с душевой, котельная, 2 гардероба, прачечная комната.
2-й этаж - Master bedroom с ванной комнатой, гардеробной и кабинетом, выход на большой балкон, также три отдельные спальни с гардеробными, санузел на этаже.

Электричество заведено 30 КВт. Генератор дизельный Matari 25 кВт (на 180л).
Скважина - 80 метров.
Септик с полями фильтрации - это полностью автономная канализация, которую НИКОГДА не нужно откачивать.
На крыше установлена Гелиосистема - в автономном режиме производит нагревание воды от солнечной энергии.

Дом А-класса энергоэффективности!
Стены - керамоблок 45см, утеплитель Rockwool «базальт» 10см.
Фасад облицован клинкерным кирпичом 12см.
Стоят ультратеплые окна Aluplast Ultra (инновационные стекла Guardian Clima Guard) с защитой от запотевания. Делали под заказ и везли из Европы, а не нарезали в Украине.
Крыша - финская металочерепица + утеплитель Rockwool.
Фундамент обложен гранитом.

Камины, зона гостиной и спальня на втором этаже полностью облицованы натуральным Итальянским мрамором Пьетросерена.
На полу плитка под паркет (Италия).
Сантехника ведущего производителя Villeroy & Bosch и Hansgrohe.
Электрофурнитура Gira.
Ванная производства Голандии.
Двери - ясеневый шпон, внутри массив дерева, дорогая фурнитура Richart.
Стоят газовый и электрический котлы. По всей площади дома водяной подогрев полов, что эффективнее батарей, и очень долго остывает.
Пожарная и охранная сигнализации.

Тротуарная брусчатка вокруг дома с подогревом, для избежания обледенения и для таяния снега/льда зимой. Ливневки и трубы с обогревом.
Установлена молниезащита и заземление.
Парковка на 2-3 авто. Автоматические ворота.

Участок 12 соток с ландшафтным дизайном и автоматическим поливом (капельный полив). Декоративные клены, цветущие розовые сакуры. Предусмотрена костровая зона, и зона BBQ. По всему периметру участка установлено видеонаблюдение и датчики от проникновения.
Вокруг порядочные соседи. Тихая и уютная локация!

Все просмотры по договоренности.

Рядом возможно приобретение участка земли.

Будинок, 2 поверху, 5 кімнат. Матеріал стін - цегляний, фундамент будинку - залізобетон, матеріал перекриттів - монолітний залізобетон. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 12 соток. Висота стелі 3 метра. Вид з вікон у двір. Планування кімнат Роздільне. Відстань до міста - 15 метрів. Газ природний. Холодна вода - свердловина, гаряча вода - газовий котел. Опалення котел електричний. У будинку 4 спільних санвузла, туалет / ванна. Сантехніка нова. Проведені оцинковані труби, нові. Вхідні двері броньовані, сходи мармурові. Покриття підлоги - плитка, є підігрів підлоги. В будинку 1 балкон. Тип кухні - кухня-їдальня. Стіни штукатурка, стеля крейда. Вікна алюмінієві, нові. Міжкімнатні двері дерев'яні, нові. Покриття даху - металочерепиця. Тип огорожі - цегла. У будинку є Сигналізація, Лічильники, Камін. Будинок побудований в 2018 році. Своя каналізація. На території ділянки є прибудова, сад. У будинка 1 власник, частка власника повна, немає прописаних. Загальний стан будинку - Євроремонт. Умови звільнення вільно. Можливість прописки, автопарковка, охорона. Поруч є школа, дитсадок, супермаркет, парк, розважальні заклади, зупинки. Будинок приватизований. Документи на будинок: договір купівлі-продажу. Терміново, Прямий продаж, Вільна, Ексклюзивний договір. Сантехніка нова. Нові. Є автономна електроенергія - cонячна електростанція, генератор. Інтернет оптоволоконний. Внутрішнє утеплення стін. Без комісії