Продажа коммерческой недвижимости: Шолуденко ул., 1, Вышгород - Объявление №13123089

700 000 $

1 321 $/м²

Шолуденко ул., 1

Продажа коммерческой недвижимости

Вышгород

Комиссия 5% ТЦ Вита центр Сильпо Стадион Энергетик Парк Relax Киевская ГЕС

торговое помещение

530 м²

3 этажа

3 дня назад

1 (сегодня 0, вчера 0)

Описание

ФАСАДНА КОМЕРЦІЙНА БУДІВЛЯ НА ПРОДАЖ | ТРАФІК | ГОТОВИЙ ІНВЕСТОБ’ЄКТ

Пропонується до продажу окремо стояча фасадна будівля у локації з постійним пішохідним та автомобільним потоком. Поруч NOVUS та EVA — сильні магніти трафіку. На першому поверсі раніше працювала «Аврора», що підтверджує високу комерційну ефективність об’єкта.

Можливий продаж частинами або всієї будівлі.

Основні характеристики:

• Загальна площа — близько 530 м²

• Висота стелі — 3,4 м

• Фасад з відмінною видимістю

• Виводи під генератор

• Власна земельна ділянка — 20 соток

До продажу доступно:

• Підвал — 125 м²

• 1 поверх — 153,7 м² (ідеально під street retail, аптеку, супермаркет, кав’ярню)

• 2 поверх — 134,8 м² (офіс, клініка, навчальний центр)

• мансарда — 115,7 м² (офісний або виробничий формат)

Земельна ділянка дозволяє облаштувати літню терасу, комерційну зону відпочинку або розширити формат бізнесу — суттєва перевага для орендного доходу та капіталізації.

Планування поверхів та відеоогляди надаємо за запитом.

Ідеальний варіант для інвестора або під власний бізнес із можливістю масштабування.

Пишіть у приват — швидко надам деталі та організую перегляд.

Код об'єкта:

A27037

Детали

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в жилом здании, Торговое помещение. В здании 3 этажа. Комиссия за услуги 5 %