Шешори, Косівський район, Івано-Франківська область.

Пропонується до продажу сучасний комплекс, збудований для організованого відпочинку, навчання та спортивних програм. Це нова капітальна нерухомість із якісним будівництвом, автономним опаленням, власними інженерними системами та повністю облаштованою інфраструктурою.
KROKERS розпочав діяльність у 2024 році як дитячий табір. Сьогодні це діючий бізнес із власним брендом, досвідом організації відпочинку та позитивними відгуками гостей.

ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Земельна ділянка 56 соток.
Загальна площа будівель і споруд 901 м²:
* Багатофункціональний адміністративний корпус 371 м²
* Два спальні корпуси по 160 м²
* Одноповерхові допоміжні споруди 150 м²
* Спеціально збудоване укриття 30 м²
* Бібліотека над укриттям 30 м²

ПРОЖИВАННЯ

Два спальні корпуси, по 8 номерів у кожному. Загалом 16 номерів на 64 спальні місця.
Кожен номер має окремий вхід, коридор, власний санвузол та житлову кімнату, облаштовану двоярусними ліжками.
Таке планування ідеально підходить для дитячих, молодіжних, освітніх і спортивних груп.

БАГАТОФУНКЦІОНАЛЬНИЙ КОРПУС -371 М²

Окрема багатофункціональна будівля з закладом харчування, обладнаною кухнею, санвузлами та допоміжними приміщеннями.
На верхньому поверсі розташовані просторий зал без колон для навчання, тренінгів, зустрічей і заходів, а також окремий номер для проживання.

ЯКІСТЬ БУДІВНИЦТВА ТА ІНЖЕНЕРНЕ ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ

* Нове капітальне будівництво з цегли
* Залізобетонні панелі перекриття
* Фальцева покрівля
* Віконні конструкції Першого віконного заводу
* Автономне опалення всіх будівель від пелетного котла
* Електропостачання: три підключення 66 кВт
* Дві власні свердловини глибиною 36 і 50 м
* Біосептик об'ємом 13 м³
* Пожежна сигналізація
* У населеному пункті є газова мережа, можливе підключення.
Комплекс придатний для експлуатації протягом року, включно із зимовим періодом.

ІНФРАСТРУКТУРА ТА БЕЗПЕКА

* Бетонний басейн 4 × 11 м із підігрівом від теплового насоса
* Мініфутбольне поле зі штучним покриттям
* Ресторан і професійно обладнана кухня
* Зали для навчання, тренінгів та групових заходів
* Бібліотека
* Медпункт
* Приміщення для персоналу
* Пральня, технічні та складські приміщення
* Огороджена територія, охорона та відеоспостереження
* Спеціально збудоване укриття, розраховане на 60 осіб

ДІЮЧИЙ БІЗНЕС ТА МОЖЛИВОСТІ РОЗВИТКУ

KROKERS уже працює як дитячий табір. Новий власник отримає готовий комплекс разом із діючим бізнесом та можливістю продовжити його діяльність.
Особливо цікава пропозиція для власників приватних шкіл, освітніх мереж, спортивних академій та операторів дитячих таборів, які планують створити власну заміську базу в Карпатах.
Інфраструктура також дозволяє розвивати спортивні збори, мовні школи, навчальні інтенсиви, молодіжні програми, тематичні заїзди та організований груповий відпочинок.
Завдяки автономному опаленню всіх будівель комплекс можна використовувати протягом року.
Для інших форматів відпочинку можливе адаптування номерного фонду відповідно до потреб майбутнього власника.

РОЗТАШУВАННЯ

Шешори, мальовниче карпатське село, відоме Сріблястими водоспадами, гірськими краєвидами та природними маршрутами.
Приблизно 12 км до Косова, 30 км до Коломиї та 90 км до Івано-Франківська.

Детальна презентація, технічна документація та фінансові показники роботи бізнесу надаються зацікавленим покупцям.

Об'єкт комерційної нерухомості, Житлове приміщення, Готова будівля, Приміщення для надання послуг. У будівлі 2 поверхи. У приміщенні 6 кімнат або більше. Без комісії