Заміський відпочинково-ресторанний комплекс «Хуторець на околицях»

«Хуторець на околицях» — це готовий, повністю автономний бізнес із розробленою інфраструктурою для проведення весіль, корпоративів, сімейного відпочинку та банкетів будь-якого масштабу. Поєднання традиційного колориту, сучасного комфорту та професійно організованих технічних процесів.

Вартість:$400 000
Контакти:[телефон приховано]— Анна (представник власника)

Загальна інформація та території

Земельна ділянка: складається з 2 ділянок загальною площею 39 соток
25 сотки— під житлову забудову;
14 соток — під комерційне використання.

Будівлі: 10 основних приміщень та спеціалізованих будинків.
Паркувальні зони: загальний паркінг + окремий заїзд із власною парковкою біля банкетного зала
Інженерна та комунальна інфраструктура

Електропостачання:власна трансформаторна підстанція на 50 кВт
Водопостачання: власна свердловина глибиною 35 метрів
Каналізаційні системи: 4 автономні септики загальним об'ємом 68 м³ (54 м³, 6 м³, 4 м³ та 4 м³).
Опалення та клімат:комбіноване (електроопалення, традиційні груби, каміни, автономна котельня, кондиціонери).

Гостьові будинки та тематичні локації

На території розташовано 7 затишних будинків для розміщення відпочивальників:

«Виноградний»(до 10 осіб) — з автентичною грубою та електроопаленням.
«Мисливський»
(до 15 осіб) — атмосфера затишку з каміном, традиційною грубою та окремою роздягальнею та електричним опаленням.
«Морський»(до 18 осіб)— оснащений кондиціонером та системою опалення.
«Малий»(до 20 осіб)— з кондиціонером та опаленням.
«Рибаків»(до 6 осіб) — тематичний будинок біля природи.
«Для Закоханих»(до 5 осіб)— романтичний будинок з опаленням.
«Комора»(до 5 осіб) — компактний будинок з електроопаленням.
Бенкетні зали та ресторанна зона:
Велика весільна зала (на 160 осіб)
Оснащена 2 потужними кондиціонерами та опаленням
Зліва — простора тераса з видом на парковку;
За залою — тераса на 60 осіб зі сценою та баром яка ідеально підходить для фуршетів та виїзних весільних церемоній.

«Гетьманська зала»:
Посадкова зона на 20 осіб (за столами) / бенкетна зала до 35 осіб
Опалення, кондиціонер;
Окремі проходи до власної котельні та приміщення для зберігання ресторанного текстилю.

Зручності для гостей:
Окремий коридор із кількома санвузлами та загальним рукомийником;
Додатковий літній туалет на 2 кабінки з усіма зручностями.

Професійний кухонний блок (відповідність вимогам HACCP)

Кухня повністю спроектована за стандартами ресторанного бізнесу — товарні лінії не перетинаються

Гарячий цех:виводи під професійні плити, холодильне та додаткове обладнання;
Холодний цех та окремий овочевий цех
Мангальна зала:з грубою для опалення/приготування та традиційною сільською піччю;
Загальна кухня: із зонами для миття білого посуду та чорною мийкою;
Льох (погреб):площею 10 м² із надійним бетонним перекриттям для зберігання продуктів.
Зона відпочинку, озеро та баня

Штучне озеро: глибиною 3 метри, над яким розташована мальовнича альтанка на воді.
Дитячий майданчик:безпечне місце для найменших гостей.
Баня (складається з двох частин):
Ліва частина (повністю функціонує): роздягальня, санвузол із насосною станцією фільтрації басейну, кімнати відпочинку на 10 осіб, парілка, басейн, душ та традиційна груба.
Праворуч: приміщення під баню з виконаними чорновими роботами (перспектива розширення).
Поруч із банею: облаштований дровник та окремий заїзд з автостоянкою.
Господарська частина

Будинок для персоналу: із можливістю ночівлі змінної бригади.
Technical room (технічне приміщення) для завгоспа.
Окремий будинок для зберігання садового та будівельного інструменту.З питань перегляду та купівлі звертайтесь:

Тел.: [телефон приховано]
Представник власника:
Анна
Ціна: $400 000

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Комплекс будівель, Готова будівля, Приміщення для надання послуг. Об'єкт на 1 поверсі. У приміщенні 6 кімнат або більше. Безбар'єрність: вхід у будинок на рівні землі. Без комісії