Будинок з дизайнерським ремонтом у закритому котеджному містечку
с. Стоянка, (м. Ірпінь)

Дом у 10 хвилинах від Києва
14 км до станція метро Житомирська

Основні характеристики
Площа будинку — 168,3 м²
Земельна ділянка — 9,3 сотки

*Будинок з продуманим та комфортним плануванням:

• простора кухня-їдальня з великою обідньою зоною на 8 персон
• світла вітальня з каміном та виходом на терасу — 66,2 м²
• 2 великі спальні по 18 м² з власними санвузлами та гардеробами
• кабінет або гостьова кімната — 17 м²
• гостьовий санвузол
• технічна кімната з окремим виходом на вулицю
• просторий передпокій з системами зберігання

Будинок повністю готовий до проживання та продається з меблями і вбудованою технікою!

Технічні характеристики
• стіни — керамоблок
• утеплення — мінеральна вата
• панорамні металопластикові вікна WDS 7S
• газовий котел Panasonic
• тепла підлога по всьому будинку
• камін NORDFLAM з функцією обігріву
• електрика — 18 кВт
• власна свердловина — 72 м
• каналізація — біосептик 3/3
• швидкісний інтернет

*Оздоблення:
• часткове оздоблення стін керамогранітом
• вінілове підлогове покриття
• якісні міжкімнатні двері прихованого монтажу

*Побутова техніка:
• варильна поверхня та духова шафа Franke
• мікрохвильова піч Franke
• холодильник Whirlpool
• кондиціонери Cooper&Hunter
• телевізор Samsung
• посудомийна машина Bosch

*Територія:
• доглянутий газон з системою автополиву
• декоративне озеленення
• нічна підсвітка фасаду
• ділянка огороджена парканом
• навіс на 2 авто
• автоматичні ворота
• система охорони

*Інфраструктура котеджного містечка:
• закрита територія з охороною
• вихід до озера
• BBQ-зона для відпочинку
• тенісний корт
• озеленена доглянута територія

*Локація та інфраструктура:

Стоянка – престижний передміський напрямок із максимально швидким доступом до столиці.
• Зручний швидкісний виїзд на Житомирську трасу
• До Києва – 5–7 хвилин на авто
• Супермаркети (АТБ, Сільпо, MegaMarket) — у кількох хвилинах їзди від Стоянки/Горенич.
• Заклади харчування (кафе, ресторани, МакДональдз), АЗС — у районі виходу на Житомирську трасу.
• Зупинки громадського транспорту та маршрутні сполучення всередині Білогородської громади з Ірпенем і Бучею.
• Лісові та зелені зони для прогулянок та відпочинку безпосередньо навколо Горенич/Стоянки — популярні серед сімей. (типово для передмість цієї локації)

Ідеальний будинок для тих, хто цінує комфорт, приватність та якість заміського життя всього за кілька хвилин від Києва.

*Можливі варіанти придбання:
• готівка
• безготівковий розрахунок
• криптовалюта
• обмін на автомобіль

Запрошую Вас на перегляд!
Такі обʼєкти краще один раз побачити, щоб відчути рівень і атмосферу.

Будинок, 1 поверх, 3 кімнати. Матеріал стін - керамблок, фундамент будинку - залізобетон, матеріал перекриттів - монолітний залізобетон. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 9 соток. Висота стелі 3.7 метра. Покриття підлоги: покриття підлоги - плитка, покриття підлоги - ламінат. В будинку немає балконів. Тип кухні - кухня-студія. У будинку є Телевізор, Підігрів підлоги, Камін, Кондиціонер, Пральна машина, Душова кабіна, Ванна, Холодильник, Мікрохвильовка, Посудомийна машина, Сигналізація, Автополив, Газон, Зона мангалу, Тераса. Будинок побудований в 2025 році. Своя каналізація. Загальний стан будинку - З ремонтом. Газ централізований у будинку. Холодна вода - свердловина. Гаряча вода - газовий котел. Опалення котел газовий. Кількість санвузлів: 3. Є дах. Інтернет оптоволоконний. Працює без світла - вода, газ, опалення, інтернет. Власник погоджується продати по програмі єВідновлення. Кількість паркомісць: 2. Кухонна плита електрична. Кількість спален: 3. Без комісії