🏡 Стильний дуплекс біля лісу | Велика ділянка 5 соток | Стоянка

Пропонується до продажу сучасний дуплекс у затишній частині Ірпеня на вул. Ранкова. Ідеальний варіант для тих, хто цінує тишу, природу та якісне будівництво.

💰 Вартість — 114 000 $

📐 Площа будинку — 118 м²
🌿 Земельна ділянка — 3,3 сотки у власності + близько 1,7 сотки додаткової території з виходом до лісу

Якісне будівництво:
✔ Монолітний фундамент глибиною 1,5 м з утепленням та гідроізоляцією
✔ Стіни з керамоблоку 380 мм
✔ Фасад оздоблений декоративною плиткою та камінцевою штукатуркою
✔ Монолітно-бетонні сходи
✔ Бетонні перекриття між поверхами
✔ Дах з металочерепиці

Енергоефективні рішення:
✔ Вікна WDS 76 мм
✔ Двокамерний склопакет 46 мм
✔ Аргонове наповнення
✔ Енергозберігаючі технології

Комунікації:
✅ Електроенергія — 16 кВт
✅ Власна свердловина 57 м
✅ Септик

Переваги локації:
🌲 Вихід до лісової зони позаду ділянки
🌿 Велика земельна ділянка, що є рідкістю для дуплексів в Ірпені
🚗 Тиха непроїзна вулиця
🏡 Малоповерхова забудова та комфортне сусідство

Цей будинок стане чудовим вибором для сім'ї, яка хоче отримати більше простору та приватності, ніж у типовому дуплексі, не переплачуючи за окремий будинок!

📞 Телефонуйте для отримання детальної інформації та перегляду! [телефон приховано]